溫州蒼南縣一樓盤部分業(yè)主陸續(xù)收到使用“法院專遞”專用封套寄來的快件，打開一看，是開發(fā)商的《催簽通知函》、《按揭通知函》。

開發(fā)商致函購房者用“法院專遞”封套   購房者供圖

房開商催促購房者簽訂購房合同的函件，怎么會(huì)使用“法院專遞”封套？

“我們進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)工作人員7月30日、8月5日在寄送開發(fā)商函件時(shí)，在普通返單封套用完的情況下，使用了也具有返單功能的‘法院專遞’專用封套寄送部分函件，具體數(shù)量還在調(diào)查?！?月8日傍晚，負(fù)責(zé)寄送這些函件的中國郵政集團(tuán)有限公司蒼南縣分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴澎湃新聞（www.nxos.com.cn）。

涉事樓盤名為“御湖上品苑”，是蒼南新開發(fā)的高檔樓盤。今年5月、6月、7月，開發(fā)商蒼南鴻恩置業(yè)有限公司在溫州市商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)公示一期、二期、三期預(yù)售方案，載明計(jì)劃在2022年9月25日竣工交付使用。

“7月，我們?nèi)ズ头块_商簽《浙江省商品房買賣合同（預(yù)售）》時(shí)發(fā)現(xiàn)，上面寫的是2023年2月28日前交付，而且沒給理由，所以很多人沒簽?！辟彿空咛K先生告訴澎湃新聞，8月初開始，有業(yè)主陸續(xù)收到用“法院專遞”封套寄的快件，里面是開發(fā)商的《催簽通知函》和《按揭通知函》，“有些業(yè)主以為這與法院有關(guān)，趕緊簽了合同。我看得仔細(xì)，發(fā)現(xiàn)寄件人落款是開發(fā)商，搞不懂為什么開發(fā)商會(huì)用法院專用封套。”

澎湃新聞咨詢多家法院了解到，“法院專遞”封套為法院專用，用于寄送司法文書等。

中國郵政集團(tuán)有限公司蒼南縣分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是工作人員違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致的。7月30日、8月5日，工作人員兩次寄送鴻恩公司的返單件時(shí)，出現(xiàn)返單專用封套不足，貪方便違規(guī)使用了現(xiàn)成的“法院專遞”專用封套，以至購房者產(chǎn)生誤會(huì)，也對(duì)法院和開發(fā)商帶來不良影響。據(jù)介紹，涉事郵政處理點(diǎn)離法院較近，重點(diǎn)負(fù)責(zé)政府快遞業(yè)務(wù)，有些法院的快件會(huì)拿到這個(gè)點(diǎn)寄送，郵政駐法院快遞點(diǎn)的“法院專遞”專用封套也是從該處理點(diǎn)領(lǐng)取的。

據(jù)介紹，蒼南郵政已與當(dāng)?shù)胤ㄔ汉筒糠謽I(yè)主代表溝通，將加強(qiáng)對(duì)專用封套、面單存放和使用的管理，9日將開會(huì)討論對(duì)責(zé)任人員、管理人員的處理。

“我們對(duì)解釋持保留態(tài)度。為什么7月30日、8月5日兩次出現(xiàn)普通封套不足？為什么偏在開發(fā)商寄催簽函的時(shí)候用了‘法院專遞’封套？”一位購房者表示。

對(duì)此，蒼南郵政人員表示，開發(fā)商兩次要求寄返單件，處理點(diǎn)的返單封套不足，第一次在普通封套用完后用了27個(gè)“法院專遞”封套；第二次寄送與第一次相隔較近，期間處理點(diǎn)未領(lǐng)取普通返單件封套，仍使用了“法院專遞”封套。