6月8日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》 。中共海南省委書記、海南省人大常委會(huì)主任劉賜貴表示，在海南自貿(mào)港政策發(fā)布后，歷史上海南房地產(chǎn)市場大起大落的風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)再出現(xiàn)。

劉賜貴表示，在建設(shè)海南自貿(mào)港的過程中，風(fēng)險(xiǎn)防控?cái)[在重要位置，有些風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)料，對(duì)清單做了分析，存在什么風(fēng)險(xiǎn)，如何防控。也要有未雨綢繆的意識(shí)，防范在前。

海南自貿(mào)港是中國特色的自由貿(mào)易港，堅(jiān)定不移走社會(huì)主義制度：不允許危害國家安全，不允許在意識(shí)形態(tài)破壞社會(huì)主義制度，不允許有貨物貿(mào)易走私，不允許搞黃賭毒，不允許破壞海南良好的生態(tài)環(huán)境，不允許在自貿(mào)港建設(shè)中產(chǎn)生腐敗不廉潔的行為。劉賜貴表示，在這些方面已經(jīng)制定相應(yīng)的管控措施，總結(jié)了100多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，這是可以想到的；在發(fā)展過程中還會(huì)有想不到的風(fēng)險(xiǎn)，但是海南會(huì)不斷提高化解風(fēng)險(xiǎn)治理的能力。

劉賜貴以房地產(chǎn)舉例說，現(xiàn)在去海南工作一年以上，才有購房的條件。海南全島全域限購正是防范風(fēng)險(xiǎn)的過程。從2015年起，海南對(duì)房地產(chǎn)提出兩個(gè)暫停：暫停批地，暫停批建。因?yàn)楫?dāng)時(shí)房地產(chǎn)商手頭上掌握了幾十萬畝的可以用于建設(shè)商品房的土地資源。當(dāng)時(shí)海南有2萬多家房地產(chǎn)商，很多地市靠賣地建房取得稅收。為落實(shí)房住不炒，有2/3的市縣取消GDP考核，取消了固定資產(chǎn)投資考核，取消了財(cái)政收入的考核，實(shí)際上是對(duì)地市縣習(xí)慣性依賴的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了根本的限制。

劉賜貴說，2018年6月之后，海南是以壯士斷腕的決心，進(jìn)行了全域的限購。現(xiàn)在看來，海南經(jīng)過了陣痛，但是我們對(duì)房地產(chǎn)曾經(jīng)有過的歷史上帶來的風(fēng)險(xiǎn)，幾起大起大落的風(fēng)險(xiǎn)，在自由港政策發(fā)布后，不會(huì)再出現(xiàn)。