4月26日，澎湃新聞記者從北京市住建委了解到，《關(guān)于發(fā)布<北京老城保護(hù)房屋修繕技術(shù)導(dǎo)則（2019版）>的通知》（以下簡稱《導(dǎo)則》）已正式發(fā)布，自2020年5月7日起施行。北京老城內(nèi)，即二環(huán)路以內(nèi)（含護(hù)城河及其遺址）區(qū)域的胡同、院落、房屋如何修，有了明確的技術(shù)規(guī)范與評價標(biāo)準(zhǔn)。

《導(dǎo)則》適用于北京老城內(nèi)，即二環(huán)路以內(nèi)（含護(hù)城河及其遺址）的區(qū)域，除文物保護(hù)單位、普查登記文物、歷史建筑（含掛牌院落）以外的胡同、院落和房屋，進(jìn)行修繕保護(hù)、使用功能改造、市政設(shè)施改造、風(fēng)貌和環(huán)境整治提升工程。

對于分類中的二、三類建筑的修繕，《導(dǎo)則》要求應(yīng)最大程度的保護(hù)有價值的歷史信息，保護(hù)歷史原狀，按照原形式、原結(jié)構(gòu)、傳統(tǒng)規(guī)制做法進(jìn)行修繕，更新內(nèi)部設(shè)施。比如，建筑物原有的石活要盡量保留，不宜剁斧見新；石雕等裝飾性構(gòu)件應(yīng)保留，并按原形制進(jìn)行恢復(fù)、修補(bǔ)；門窗應(yīng)按原有形式恢復(fù)，傳統(tǒng)木門窗要按傳統(tǒng)榫卯工藝制作，也可采用仿古木質(zhì)邊框中空玻璃、仿古木包鋁或仿古鋁合金窗；房屋的屋面應(yīng)全部恢復(fù)傳統(tǒng)形式，如合瓦、筒瓦、灰平臺等；各類新添配的構(gòu)件表面要按傳統(tǒng)工藝處理，不應(yīng)有現(xiàn)代工具加工痕跡。

按照《導(dǎo)則》要求，胡同街區(qū)的環(huán)境整治，要準(zhǔn)確把握文化特色，修繕后符合區(qū)域文化要求，突出層次和特色，避免千篇一律，避免外來文化元素的移植。諸如將江浙皖地區(qū)的建筑形制、色彩、窗格等用于北京老城區(qū)，將室內(nèi)裝飾手法或紋樣、色彩用于外檐或鋪面裝飾的行為，垂花門用于街面等“南裝北飾、內(nèi)衣外穿”的做法要避免。

環(huán)境整治要挖掘區(qū)域歷史文化特色，注意保留和恢復(fù)胡同內(nèi)原有的上馬石、拴馬樁、泰山石等文化元素，塑造具有老北京文化特色的胡同空間。

《導(dǎo)則》要求在修繕過程中應(yīng)科學(xué)選擇建筑材料，要充分考慮風(fēng)貌保護(hù)、使用功能、綠色節(jié)能等方面要求，注重傳統(tǒng)建材和新型建材的有機(jī)結(jié)合，并根據(jù)材料使用年限分級分類，合理使用。

在施工過程中，要最大限度的保留原形制、采用原工藝、用好舊材料?？稍俅卫玫呐f材料、舊構(gòu)件包括木構(gòu)件、墻體材料、屋面材料、石材及傳統(tǒng)門窗、楣子、磚雕、木雕、石雕等。在滿足安全性前提下，舊材料舊構(gòu)件優(yōu)先原地使用，優(yōu)先用于地區(qū)重點保護(hù)院落的修繕，其次是胡同可視部位的建筑修繕，再次是院內(nèi)建筑可視部位的建筑修繕。對于一些在不露明處保存完好的舊構(gòu)件拆下后，可用于露明部位。對部分不滿足原功能的舊材料舊構(gòu)件，可作為非承重性圍護(hù)構(gòu)件、裝飾構(gòu)件，適當(dāng)降級使用。

在附錄里，從四合院的平面結(jié)構(gòu)到景觀綠化合適的樹木都作了詳盡的規(guī)定，從“廣亮門”、“金柱門”等六種宅門樣式到“方磚十字紋”“八卦錦”等海墁鋪地方式都有形象的圖示說明。還用照片的形式列舉了目前在老城內(nèi)存在的一些錯誤施工方式，比如屬于院落二門的垂花門用作宅門，用藍(lán)機(jī)磚砌筑代替?zhèn)鹘y(tǒng)墻體砌法，濫用花磚墻、魚鱗瓦等墻體裝飾，粉墻（白墻）、黛瓦（黑瓦）不是北京胡同四合院應(yīng)采用的色彩，宅門墀頭、博縫頭位置的磚雕主題錯誤等。

北京市住建委表示，下一步將建立老城保護(hù)修繕專家委員會，推行老城房屋修繕與保護(hù)實施方案專家評審制度。同時，建立專項培訓(xùn)機(jī)制，培育壯大老城房屋修繕匠人隊伍。加強(qiáng)管理人員和施工人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，聘請知名專家和具有豐富施工經(jīng)驗的專業(yè)人員，詳細(xì)講解技術(shù)和具體做法，傳授施工經(jīng)驗，提升施工人員工藝水平。