4月13日，澎湃新聞獲悉，位于上海市虹口區(qū)的嘉興路街道HK271-01地塊仍未成交，此時距離其原本定標(biāo)時間已經(jīng)超過10日。上海土地交易中心的工作人員向澎湃新聞表示，該地塊“未成交”，處于“延期中”。

虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01地塊與虹口區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)北外灘頂級中央活動區(qū)核心區(qū)僅一路之隔，亦被稱為北外灘地塊。

出讓公告顯示，地塊出讓面積21724.2平方米，容積率不大于2.5，總起始價34.3億元，折合成起拍樓板價則為63155元/平方米，與此同時，該地塊無自持租賃住宅面積要求，也就是說，未來可100%上市銷售。

3月31日，中海發(fā)展（00688.HK）、萬科企業(yè)（000002.SZ，02202.HK）和華潤置地（01109.HK）就上述地塊進(jìn)行投標(biāo)，三家企業(yè)出價一致，都給出起始價的34.3億元，其中中海發(fā)展名下中海地產(chǎn)（杭州）有限公司位于第一順位。

按照出讓規(guī)則，順利通過中標(biāo)候選人公示后，第一順位人將成為中標(biāo)人，據(jù)此，多家媒體此前宣布中海發(fā)展以底價摘得這一市中心地塊。

交易延期，也意味著中海發(fā)展至今并未確定成為中標(biāo)者。而中海相關(guān)人士也告訴記者，公司至今未獲得土地成交確認(rèn)書。

據(jù)“上海土地市場”微信公眾號4月1日發(fā)布的國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓中標(biāo)候選人公示信息，3月31日至4月3日上午11時30分為該地塊中標(biāo)候選人內(nèi)容的公示期。

截至發(fā)稿，公示期已經(jīng)過去10天，地塊信息仍停留在“交易中”。

澎湃新聞沒有在上海土地市場網(wǎng)站看到地塊交易延遲的公告。

據(jù)悉，報價一致的三家房企相關(guān)負(fù)責(zé)人近期或被采取強(qiáng)制措施，或被要求配合調(diào)查。

據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，4月8日，上海市普陀區(qū)召開第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第29次會議，審議了關(guān)于許可上海市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查總隊(duì)對普陀區(qū)人大代表、中海發(fā)展（上海）有限公司總經(jīng)理崔帥依法采取刑事強(qiáng)制措施的決定。會議同時審議了關(guān)于提請暫時停止崔帥執(zhí)行代表職務(wù)的報告。

中海地產(chǎn)上海公司內(nèi)部人士表示，近期未看見崔帥上班，與此同時，公司內(nèi)部下了“封口令”，也不讓員工多打聽。

4月13日，澎湃新聞再次撥打崔帥手機(jī)，仍處于無法接聽狀態(tài)。

截至4月13日，中海發(fā)展、萬科企業(yè)及華潤置地均未回復(fù)澎湃新聞對此事的采訪郵件。

北外灘是虹口區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)，并于2020年2月20日發(fā)布《虹口區(qū)北外灘街道控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（公眾參與草案）》。

根據(jù)規(guī)劃，北外灘地區(qū)將建設(shè)具有全球資源配置能力和國際競爭力的頂級中央活動區(qū)；塑造世界級濱水生態(tài)綠地和公共空間網(wǎng)絡(luò)、強(qiáng)化世界級標(biāo)志性空間格局，構(gòu)建與頂級中央活動區(qū)相適應(yīng)的高效、綠色、智慧的綜合交通系統(tǒng)，全面彰顯區(qū)域特色和魅力。