近日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)官方網(wǎng)站上發(fā)布信息稱(chēng)，為了進(jìn)一步規(guī)范上海共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查工作，上海市房屋管理局近期對(duì)原《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）申請(qǐng)對(duì)象住房面積核查辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）進(jìn)行了修訂，并于近日重新印發(fā)了《辦法》。修訂后的《辦法》自2020年1月1日起實(shí)施，有效期至2024年12月31日。

根據(jù)上海市住建委官方網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)政策解讀信息，本次修訂主要涉及三個(gè)方面：

一是聚焦按照政策入滬人員，考慮到按政策入滬家庭的戶(hù)口遷入情況具有一定的特殊性，合理采納市民的意見(jiàn)和建議，規(guī)定對(duì)于自身不擁有戶(hù)口所在地住房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者公房承租權(quán)，且其戶(hù)口所在地?zé)o直系親屬或者雖有直系親屬但直系親屬不擁有（倒查五年）戶(hù)口所在地住房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者公房承租權(quán)的按政策入滬人員，其戶(hù)口所在地住房建筑面積可以不作計(jì)算；

二是規(guī)范離婚后住房面積認(rèn)定，為嚴(yán)肅共有產(chǎn)權(quán)保障房住房申請(qǐng)審核，規(guī)定離婚判決書(shū)或者協(xié)議書(shū)中明確無(wú)住房安置，也沒(méi)有獲得離婚住房安置補(bǔ)貼款的申請(qǐng)對(duì)象，離婚后戶(hù)口仍保留在原結(jié)婚住房處的，其戶(hù)口所在地住房面積應(yīng)當(dāng)予以計(jì)算，但能提供材料證明該住房為原配偶一方所有或者其他人所有的除外；

三是關(guān)于征收貨幣安置補(bǔ)償對(duì)象的住房面積計(jì)算，為有效平衡征收安置住房與共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策，防止出現(xiàn)住房保障“福利陷阱”，并引導(dǎo)居民選擇征收實(shí)物安置，與廉租住房保持政策統(tǒng)一，規(guī)定征收采取貨幣補(bǔ)償安置后，因自身原因未購(gòu)房的，五年內(nèi)不得提出申請(qǐng)。滿(mǎn)五年后，符合屆時(shí)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，可以提出申請(qǐng)。