2014年起，一項(xiàng)新的住房保障運(yùn)動正在舊金山的房屋擁有者中興起——YIMBY，即“是的，在我的后院”（Yes In My Backyard，又稱迎臂效應(yīng)）。

在舊金山某住房的開放日活動上，數(shù)學(xué)教師索尼婭·特勞斯（Sonja Trauss）看到出席人數(shù)達(dá)到了20人，她意識到了這座城市的住房情況真相，簡單來說就是房子不夠。

這一發(fā)現(xiàn)使36歲的特勞斯想要發(fā)起一項(xiàng)新的運(yùn)動，叫做“是的，在我的后院”（即Yes In My Backyard，YIMBY），以抵抗來自“不要在我的后院”運(yùn)動的影響，（即Not In My Backyard，NIMBY，又稱鄰避效應(yīng)），擁護(hù)NIMBY的房屋擁有者反對將新的住房建造在他們的社區(qū)。

YIMBY宣稱其反映的是年輕一代市民的呼聲，他們的觀點(diǎn)是，只有增加住房供應(yīng)量，達(dá)到供需平衡，才能解決房價上漲問題。而特勞斯也參加了2018年11月的舊金山市議會選舉，以便推動項(xiàng)目的發(fā)展。

特勞斯在項(xiàng)目辦公室接受采訪時表示，“如果解決方案不涉及新造房屋，那就不會起作用?！痹擁?xiàng)目在全國范圍內(nèi)都有分支，并且獲得了不少加州立法團(tuán)體官員的支持。

隨著舊金山新任市長的當(dāng)選，這一為呼吁更多建設(shè)項(xiàng)目提供了平臺的運(yùn)動備受矚目，并因一場有關(guān)誰可以住在灣區(qū)的討論而成為輿論焦點(diǎn)。

80萬人口的舊金山市過去以多元化著稱，曾被稱為“灣區(qū)（舊金山灣區(qū)，指美國西海岸加州北部的大都會區(qū)）巴格達(dá)（指移民較多）”，而根據(jù)美國人口普查數(shù)據(jù)，該市正逐漸變得更偏向白人和富人，中位人均收入已超過10萬美元。

據(jù)一家名為PolicyLink的社會調(diào)查機(jī)構(gòu)估計(jì)，2040年舊金山或?qū)⒊蔀樵摱喾N族區(qū)域白人最多的城市。

有些人質(zhì)疑是灣區(qū)繁榮的經(jīng)濟(jì)導(dǎo)致了房價對于除高薪科技從業(yè)者外都高得離譜的結(jié)果。

據(jù)房產(chǎn)中介商Paragon的數(shù)據(jù)，2018年第一季度房價中位數(shù)已猛漲至166.5萬美元（約合1170萬元人民幣），相較于前年的漲幅接近25%。

舊金山的房產(chǎn)市場最近被一家英國的新興地產(chǎn)企業(yè)Nested評價為全球最貴，租金達(dá)到每平方米42.81英鎊（57.17美元，約合401元人民幣）。

然而YIMBY的主張?jiān)谝恍┵Y深保障住房支持者中引發(fā)了不滿。

他們認(rèn)為全面建設(shè)政策使得那些堅(jiān)持反對在富裕郊區(qū)建造低收入住房和反對在少數(shù)群體社區(qū)建造豪宅的觀點(diǎn)都被蔑視了，而這種態(tài)度是短視的和容易引起分化的。

租金趨穩(wěn) 

YIMBY曾支持在教會區(qū)新建一座多層住宅，該區(qū)傳統(tǒng)上是工人階級為主的拉丁裔社區(qū)，但由于受到高薪科技從業(yè)者的喜愛，使得當(dāng)?shù)胤績r不斷攀升。

這就使得YIMBY運(yùn)動推動者與拉丁裔活動人士產(chǎn)生了嫌隙，因?yàn)閷Ψ綋?dān)憂新公寓大部分會以市場價出租，而這將加快該地區(qū)從現(xiàn)在以傳統(tǒng)小吃攤、理發(fā)店和折扣店為主的樣貌向高端自行車商鋪和小酒館轉(zhuǎn)型。

YIMBY運(yùn)動還致力于解決法律中那些妨礙新建設(shè)的諸多條款——例如綠化良好的郊區(qū)對最小地皮規(guī)模的要求、冗長的環(huán)保審查流程，這些都給城市住宅項(xiàng)目增加了時間和費(fèi)用成本。

YIMBY表示這些舉措是行之有效的，最近幾年已有接近10,000套左右的住宅項(xiàng)目上線，并且在2017年1月房租水平終于趨于平穩(wěn)。

然而對于保障住房支持者彼得·科恩（Peter Cohen）而言，完成保障住房的建造目標(biāo)才是關(guān)鍵所在。

科恩指出，據(jù)舊金山城市數(shù)據(jù)顯示，僅62%的低收入房屋和30%的中等收入房屋按需完成，與此相比，市場水平的房屋完成率為213%。

保障住房支持者Peter Cohen在舊金山傳教區(qū)，2018年5月7日。湯森路透基金會Gregory Scruggs

低層住宅飛地

雖然舊金山的YIMBY運(yùn)動正和擔(dān)憂被取代的少數(shù)裔人群有所沖突，但他們最大的目標(biāo)其實(shí)是在西岸以白人為主的地區(qū)建造低層住宅飛地。

舊金山社區(qū)聯(lián)盟主席喬治·伍鼎（George Wooding）承認(rèn)，他確實(shí)為不輕易允許在這些地區(qū)建造大型住宅做了些工作，對于被批評為“礙事者”他非常不滿。

他還表示支持為貧困的工人階級和中產(chǎn)階級家庭新建住房，但反對建造豪宅，但這確是市場所傾向的。

伍鼎還表示，“他們拿著錘子沖進(jìn)來，給社區(qū)的每個人貼上標(biāo)簽，用同一把刷子把每個人刷一遍。”伍鼎在該區(qū)域擁有一套三居室。

對于特勞斯而言，這一既支持又反對的立場使得她領(lǐng)悟到了另一個結(jié)論。

“和墮胎或是死刑這些人們要么支持要么反對的事不同，”她說道?！皩τ谠旆孔舆@件事而言，所有人都有點(diǎn)搖擺不定?！?/p>