中新經(jīng)緯客戶端11月26日消息，當(dāng)日，江蘇省政府網(wǎng)站發(fā)布《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)?！兑?guī)定》提出，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報登記信息，未按照規(guī)定申報、轉(zhuǎn)報登記信息的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄?！兑?guī)定》自2020年1月1日起施行。

《規(guī)定》提出，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報登記信息。出租人委托其他單位或者個人管理租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)申報登記受委托人基本信息和委托內(nèi)容。承租人變更或者停止租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人變更或者停止租賃之日起7日內(nèi)申報變更或者注銷登記。

出租人可以通過哪些渠道申報登記信息呢？共有五種渠道：(一)通過租賃住房治安管理信息系統(tǒng)自主申報；(二)到房屋所在地公安派出所、公安機關(guān)委托的機構(gòu)申報；(三)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺出租住房的，可以約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者申報；(四)通過房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)報；(五)通過村民委員會、社區(qū)居民委員會轉(zhuǎn)報。

其中，約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者申報登記信息的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)向公安機關(guān)申報登記信息。收到登記信息的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、村民委員會、社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)自收到信息之日起7日內(nèi)轉(zhuǎn)報公安機關(guān)。

已經(jīng)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將信息推送至公安機關(guān)，出租人不再申報登記信息。

《規(guī)定》明確，承租人應(yīng)當(dāng)依法遵守以下要求：(一)向出租人提供本人、經(jīng)辦人身份證件、營業(yè)執(zhí)照或者其他有效證件，以及實際居住人的身份信息；(二)屬于流動人口的，按照規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證；(三)將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住的，承擔(dān)出租人治安責(zé)任，并向公安機關(guān)申報登記信息；(四)留宿他人居住超過7天或者增加實際居住人的，應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)申報登記信息；(五)發(fā)現(xiàn)實際居住人利用租賃住房進(jìn)行違法犯罪活動的，及時向公安機關(guān)報告；(六)安全使用租賃住房，在其使用范圍內(nèi)履行消防安全責(zé)任，接受出租人的消防安全指導(dǎo)，不得違規(guī)使用電氣、燃?xì)庠O(shè)施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等安全隱患的，及時消除或者通知出租人消除；(七)依法應(yīng)當(dāng)遵守的其他要求。

《規(guī)定》還指出，出租人、承租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者未按照本規(guī)定申報、轉(zhuǎn)報登記信息的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

《規(guī)定》強調(diào)，公安機關(guān)、有關(guān)部門、單位及其工作人員在租賃住房治安管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，涉嫌犯罪的，提請有權(quán)機關(guān)依法追究刑事責(zé)任；尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

（原題為《江蘇新規(guī)：出租房屋不登記信息將被計入信用記錄》）