11月4日，新城控股集團(tuán)股份有限公司（601155.SH）發(fā)布10月份銷售簡(jiǎn)報(bào)，10月份新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約246.82億元，銷售面積約236.57萬(wàn)平方米。

從前十月整體銷售來(lái)看，1-10月新城控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約2223.73億元，比上年同期增長(zhǎng)22.63%；累計(jì)銷售面積約1959.62萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)35.50%。

按照新任董事長(zhǎng)、王振華之子王曉松宣布的公司全年2700億元銷售額計(jì)劃不變來(lái)看，截至10月末，新城控股完成全年銷售目標(biāo)的82.36%。

三季度以來(lái)，新城控股加速銷售回款，整體銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)定。據(jù)新城控股披露的數(shù)據(jù)，今年第三季度新城控股完成銷售金額752.73億元，同比上漲17.13%。

在加速銷售背后，新城控股在經(jīng)歷“實(shí)際控制人猥褻案”影響下，也在通過(guò)不斷退出項(xiàng)目以收縮回血。

新城控股曾先后于7月22日、7月24日、7月26日、8月30日發(fā)布關(guān)于出售部分項(xiàng)目公司股權(quán)的公告。

按照新城控股于7月22日的表述，公司已在洽談、協(xié)商出售的項(xiàng)目約為40個(gè)（含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目）。另?yè)?jù)新城控股審議通過(guò)的《關(guān)于明確公司經(jīng)營(yíng)策略及優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的議案》，新城控股擬轉(zhuǎn)讓總額不超過(guò)150億元的項(xiàng)目公司股權(quán)及相關(guān)債權(quán)；擬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目為公司近期公開(kāi)市場(chǎng)新獲取的項(xiàng)目，項(xiàng)目均處于前期階段，尚未銷售交易。

截至三季度末，新城控股公告的數(shù)據(jù)顯示，累計(jì)共計(jì)21個(gè)項(xiàng)目公司與相關(guān)交易對(duì)方簽訂了股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為101.5億元，約占公司2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的33.30%。

另?yè)?jù)新城控股三季報(bào)，今年前三季度新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入295.6億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)37.32億元，同比分別增長(zhǎng)19.22%、19.57%。

而促使新城控股集中性退出項(xiàng)目的背后，源自新城控股實(shí)際控制人、原董事長(zhǎng)王振華涉嫌猥褻女童被刑拘一事。這讓新城控股一度飽受輿論質(zhì)疑，面臨股價(jià)跌停、融資（新增貸款）全面中斷的窘境。

據(jù)悉，新城控股實(shí)際控制人王振華因涉嫌犯罪于2019年7月2日被刑事拘留，于2019年7月10日被批準(zhǔn)逮捕。截至目前，案件正在進(jìn)一步辦理中。

上海漢聯(lián)律師事務(wù)所首席合伙人郭捍東律師指出，刑事訴訟程序有三個(gè)階段：一是公安機(jī)關(guān)偵查階段，偵查結(jié)束移送檢察院審查起訴，事實(shí)認(rèn)定清楚、證據(jù)確鑿充分情況下，檢察院提起公訴并移送法院審判。通常而言，在批準(zhǔn)逮捕后4個(gè)月內(nèi)，案件會(huì)被起訴到法院進(jìn)行開(kāi)庭審理，不過(guò)具體時(shí)間視情況而定，案情復(fù)雜的情況下，可出現(xiàn)延長(zhǎng)羈押或退回補(bǔ)充偵查的情況。

截至發(fā)稿，新城控股報(bào)33.03元/股，漲0.09%。