董事長(zhǎng)專程從杭州趕赴上海，跨越約200公里只是為了親臨項(xiàng)目一線驗(yàn)房。這是濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興多年以來(lái)始終堅(jiān)持做的一件事。本月濱江·公園壹號(hào)的高層部分即將交付給業(yè)主，在正式交付前夕，“頭號(hào)驗(yàn)房師”戚金興如約而至，為業(yè)主的新家把關(guān)。

最低驗(yàn)房次數(shù)5次

“我們每一套房子，最低的驗(yàn)房次數(shù)是5次?！睘I江物業(yè)上海公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)章龔表示，戶內(nèi)的驗(yàn)房工作從是由約50人組成團(tuán)隊(duì)來(lái)完成，加上整改和驗(yàn)收，經(jīng)統(tǒng)計(jì)要做5000次查驗(yàn)。而這些，僅僅是對(duì)戶內(nèi)驗(yàn)收的工作量，還未包含公共區(qū)域。

在濱江，交房與驗(yàn)房并不是一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，而是一個(gè)持續(xù)7到8個(gè)月的時(shí)間段。

章龔介紹，事實(shí)上從室內(nèi)裝修階段，濱江的工作人員就要在不同的施工階段跟進(jìn)，進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。以購(gòu)房者最難查驗(yàn)的隱蔽工程來(lái)說(shuō)，在吊頂封板之前，進(jìn)行集中性的查驗(yàn)，不合規(guī)的立即整改。

裝修整體完成后，項(xiàng)目將進(jìn)入濱江的正式驗(yàn)房程序。首先是初驗(yàn)，工作人員將從整套房屋的感官及實(shí)用功能查找問(wèn)題。初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改完畢之后迎來(lái)復(fù)驗(yàn)，針對(duì)沒有整改到位的部分、新發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。接下來(lái)進(jìn)入銷項(xiàng)驗(yàn)收，整改合規(guī)一項(xiàng)銷去一項(xiàng)，工作人員全程盯牢維修過(guò)程。

“濱江的每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)得起查驗(yàn)，連保潔都不放過(guò)，交房前我們要做3次精細(xì)保潔，c保潔公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)這是從未有過(guò)的挑戰(zhàn)。” 章龔說(shuō)。

交房先過(guò)董事長(zhǎng)這一關(guān)

每個(gè)項(xiàng)目每一期交付前，戚金興都將親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)園林景觀、戶內(nèi)裝修、樓道等公共區(qū)域、屋面（樓頂）等詳細(xì)查看。

工程出身的戚金興對(duì)細(xì)節(jié)的要求，幾乎達(dá)到嚴(yán)苛的程度。

相關(guān)工作人員分享了一個(gè)小細(xì)節(jié)。戚金興通過(guò)消防樓梯上到樓頂查看時(shí)，發(fā)現(xiàn)兩幢樓臺(tái)階的防滑條采用了不同的處理方法。戚金興立刻關(guān)注到這處小細(xì)節(jié)，他要求相關(guān)工作人員對(duì)兩種防滑條進(jìn)行深入細(xì)致的研究，以此確認(rèn)究竟哪種防滑條品質(zhì)更佳，從此形成防滑條這一細(xì)項(xiàng)的施工標(biāo)準(zhǔn)。

園林里的一棵樹引起了戚金興的注意。許多項(xiàng)目能做到四季有花已是園林中的佳品，戚金興對(duì)濱江項(xiàng)目中的園林要求則更進(jìn)一步，不同季節(jié)有不同的“主角”，不僅要關(guān)注“主角們”與周圍環(huán)境是否協(xié)調(diào)，還要關(guān)注業(yè)主漫步在園林中時(shí)，從什么樣的方位才能更好地欣賞這些“主角”。

園區(qū)內(nèi)與眾不同的消防登高面也是戚金興“金點(diǎn)子”的一處小小實(shí)踐。在境外考察項(xiàng)目時(shí)，戚金興發(fā)現(xiàn)消防登高面由一種專用于戶外的木地板構(gòu)成，色彩雅致美觀，木質(zhì)材料與周邊園林搭配得天衣無(wú)縫。于是戚金興要求在濱江·公園壹號(hào)使用這種特殊材料，并要求環(huán)保、耐久且色彩柔和。

細(xì)節(jié)之處見真章。戚金興對(duì)品質(zhì)近乎偏執(zhí)的追求，也是濱江集團(tuán)對(duì)品質(zhì)重視的表現(xiàn)。