上海市委副書記、市長龔正今天（5月11日）主持召開市政府常務會議，要求按照市委部署，全面推動物業(yè)服務提質(zhì)增效；規(guī)范上海工業(yè)用地二級市場管理。

會議原則同意《上海市推進物業(yè)行業(yè)提質(zhì)增效的實施意見》并指出，物業(yè)服務是群眾天天有感的“關鍵小事”，也是基層治理的民生大事。物業(yè)行業(yè)正經(jīng)歷從“管理”到“服務”的本質(zhì)回歸，要持續(xù)推動物業(yè)行業(yè)提質(zhì)增效。要突出民生導向，破解社區(qū)治理難題。針對老舊小區(qū)加強服務維護的期待，要加大物業(yè)治理力度，切實解決好違法搭建、外墻脫落、電梯故障、噪音擾民、車輛亂停亂放等市民訴求集中的問題，抓好物業(yè)服務薄弱小區(qū)“底部抬升”。要突出市場導向，培育壯大發(fā)展動能。聚力龍頭企業(yè)帶動，培育一批規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化的物業(yè)服務企業(yè)，鼓勵企業(yè)在做好保潔、保安、保修、保綠等基本服務基礎上，向公共空間運營、居家養(yǎng)老、社區(qū)商業(yè)、智慧管理等領域延伸拓展。聚力市場環(huán)境優(yōu)化，加大支持力度，積極營造公平透明、健康發(fā)展的良好行業(yè)生態(tài)。

會議原則同意《上海市工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場管理辦法（試行）》并指出，規(guī)范發(fā)展工業(yè)用地二級市場，構(gòu)建規(guī)范有序、公開透明、高效便捷的工業(yè)用地二級市場體系，是上海推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和空間提質(zhì)增效的戰(zhàn)略舉措。要完善交易規(guī)則，圍繞轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等核心交易行為建章立制，加快建設全市統(tǒng)一的交易服務平臺，打通堵點卡點，實現(xiàn)信息實時共享、業(yè)務協(xié)同辦理、風險聯(lián)合研判。要強化全程監(jiān)管，嚴把項目準入關口，引導項目合理布局、精準落地，確保土地資源向優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)質(zhì)項目傾斜；加強項目落地后跟蹤管理，緊盯關鍵點，實施動態(tài)監(jiān)測和精準管控，確保二級市場土地要素價格回歸工業(yè)屬性。要優(yōu)化服務供給，著力精簡業(yè)務辦理流程，建立交易信息與登記信息聯(lián)動聯(lián)辦機制，持續(xù)提升企業(yè)交易體驗。

會議還研究了其他事項。