今年4月初，上?；春Ｖ新?，一面Hello Kitty裝飾的燕麥色墻掀起打卡熱潮；下旬，Lindt瑞士蓮中國(guó)首店開啟試營(yíng)業(yè)，吸引了眾多海內(nèi)外消費(fèi)者；不遠(yuǎn)處，山下有松上海首店完成擴(kuò)鋪升級(jí)，門口日復(fù)一日排著長(zhǎng)隊(duì)。百年淮海路，為何總能常逛常新？

這條擁有百余年歷史的商業(yè)街，曾歷經(jīng)多次名稱的更替，從“寶昌路”“霞飛路”“泰山路”到“淮海中路”，誕生了上海第一家電腦商店、第一家美容廳、第一家大眾快餐廳，舉辦了第一次時(shí)裝發(fā)布會(huì)。近年來，淮海中路商圈在煥新中釋放商業(yè)活力，從眾多國(guó)際首店落子，到潮流快閃品牌入駐，再到全新商業(yè)綜合體的打造，淮海中路作為上海文化商業(yè)融合地標(biāo)，正不斷“向新而生”。

“淮海中路是非常多元的一條路，吸引的一直是最廣泛的客群，這里的品牌對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)消費(fèi)者都具有吸引力。”淮海集團(tuán)副總經(jīng)理孫怡寧如此分析道。

首店落子，快閃引流

4月29日，淮海中路商圈推介活動(dòng)在上海黃浦舉行。前幾天的4月25日，Lindt瑞士蓮中國(guó)首店正式落址淮海中路龍鳳PRSCO一樓，開啟試營(yíng)業(yè)。該店不僅首次在中國(guó)市場(chǎng)推出“Pick&Mix”自助混搭巧克力服務(wù)，還同步發(fā)布了以上海城市元素為主題的三款專屬限定包裝禮盒，吸引了眾多海內(nèi)外消費(fèi)者。

“H&M之家”全球首家新概念旗艦店開業(yè)時(shí)的場(chǎng)景。上海市黃浦區(qū) 供圖

去年，美國(guó)街頭潮流品牌STAPLE亞洲首家旗艦店、“H&M之家”全球首家新概念旗艦店相繼入駐淮海中路。依托“首店+首發(fā)+首展+首秀”體系，淮海中路商圈正在吸引越來越多精品零售與潮流品牌落子布局。在國(guó)際品牌方面，多個(gè)全球或亞洲“首店”的示范帶動(dòng)力尤為顯著，回溯至2020年，美國(guó)網(wǎng)紅炸雞品牌Popeyes中國(guó)大陸首店在淮海中路開業(yè)時(shí)，餐廳還未營(yíng)業(yè)門口已大排長(zhǎng)龍。

山下有松淮海路店。網(wǎng)絡(luò) 圖

本土品牌與商圈共生共長(zhǎng)的故事同樣精彩。東方美學(xué)品牌山下有松在淮海路深耕5年，于今年3月將上海首店擴(kuò)容至600平方米，不僅增設(shè)休息等候區(qū)與品牌文化展示區(qū)，還把單純的購(gòu)物體驗(yàn)升級(jí)為沉浸式文化體驗(yàn)。店鋪擴(kuò)容升級(jí)，消費(fèi)者的熱度不減，如今品牌淮海路店門口的長(zhǎng)隊(duì)，已成為網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的常見打卡背景。

RE’VAN與Hello kitty聯(lián)名快閃空間掀起打卡熱潮。網(wǎng)絡(luò) 圖

今年4月，本土女裝品牌RE’VAN與Hello Kitty在淮海路開設(shè)聯(lián)名快閃空間，在施工階段，作為店鋪圍擋的由Hello Kitty裝飾的燕麥色墻率先出圈，在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上掀起打卡熱潮。快閃店開業(yè)后，店內(nèi)的大型Hello Kitty沙灘場(chǎng)景在宣傳展示的同時(shí)，也為消費(fèi)者拍照量身定制，同樣深受歡迎。

業(yè)態(tài)多元，老少咸宜

2025年，淮海中路商圈新增各類首店87家，其中全球首店3家、全國(guó)首店20家。2026年以來，淮海路商圈的品牌矩陣進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)，16個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌相繼入駐，其中超半數(shù)為首次亮相的首店或旗艦店，涵蓋多元業(yè)態(tài)。

4月29日，淮海集團(tuán)副總經(jīng)理孫怡寧告訴澎湃新聞?dòng)浾?，近年來，淮海路商圈的品牌正在加速迭代，業(yè)態(tài)也在不斷擴(kuò)充中。“隨著新的業(yè)態(tài)趨勢(shì)變化，我們發(fā)現(xiàn)越來越多的年輕消費(fèi)者不再滿足于傳統(tǒng)的單純零售。大家更喜歡打卡、進(jìn)行一些體驗(yàn)和互動(dòng)。所以我們將多元業(yè)態(tài)與零售相結(jié)合，讓淮海路商圈有更多可玩性，讓大家可以來逛逛、看看、走走，然后再進(jìn)行一些消費(fèi)?！?/p>

業(yè)態(tài)的煥新升級(jí)吸引了越來越多的消費(fèi)者。以2026春節(jié)期間為例，淮海中路商圈監(jiān)測(cè)網(wǎng)點(diǎn)銷售額同比增長(zhǎng)38%，淮海集團(tuán)自營(yíng)品牌銷售額同比上升47.5%，自營(yíng)品牌日均銷售額同比提升28.86%。

“我一直覺得淮海中路是非常多元的一條路?？赡苁苊夂炚叩挠绊?，近年來淮海中路的外國(guó)游客明顯增多。瑞士蓮中國(guó)首店開業(yè)后，我們看到進(jìn)店的外國(guó)消費(fèi)者比例非常高。你隨時(shí)進(jìn)去，都會(huì)看到有一些外國(guó)消費(fèi)者在挑選商品?！睂O怡寧直言，淮海中路吸引的一直是最廣泛的客群，這里的品牌對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)消費(fèi)者都具有吸引力。對(duì)于年輕人來說，淮海中路有潮流快閃、首店首發(fā)、精品概念店和旗艦店；對(duì)于中老年群體來說，淮海中路有眾多老字號(hào)，比如常年大排長(zhǎng)龍的光明邨、上海全國(guó)土特產(chǎn)食品有限公司?等。

淮海中路也有眾多老字號(hào)，光明邨大酒家常年大排長(zhǎng)龍。上海市黃浦區(qū) 供圖

新建商業(yè)綜合體，提升配套服務(wù)

在“多點(diǎn)開花”的同時(shí)，淮海中路商圈還在持續(xù)更新商業(yè)綜合體，進(jìn)行配套服務(wù)的提升。

今年5月底，在淮海中路與瑞金一路交匯處，新建立體商業(yè)綜合體“龍鳳PRSCO”將開始試營(yíng)業(yè)。這是繼2019年底上海首家策展型零售空間“TX淮海｜年輕力中心”開業(yè)，2024年10月上海婦女用品商店以“LADY淮海”煥新亮相后，淮海中路商業(yè)縱深的又一次延伸。

“龍鳳PRSCO”規(guī)劃地上六層、地下四層，總建筑面積約5萬(wàn)平方米。其落成增補(bǔ)了商圈停車與餐飲等配套功能，并且將創(chuàng)造“觀·淮海”“逸·花園”等多個(gè)特色空間，致力于打造成為首店引領(lǐng)、格調(diào)鮮明、業(yè)態(tài)多元的“時(shí)尚潮流社交新坐標(biāo)”。4月29日，該項(xiàng)目LOGO率先揭幕。

“龍鳳PRSCO”效果圖。上海市黃浦區(qū)供圖

“龍鳳PRSCO處在淮海路與瑞金路路口的十字黃金位置，我們希望以這樣一個(gè)商業(yè)體來集聚更多新品牌、更加豐富的業(yè)態(tài)，同時(shí)進(jìn)行配套服務(wù)的提升，通過打造這樣一個(gè)陣地，帶動(dòng)整個(gè)淮海商業(yè)片區(qū)進(jìn)一步升級(jí)。”孫怡寧表示。

澎湃新聞?dòng)浾邚狞S浦區(qū)方面獲悉，與此同時(shí)，連通淮海路與新天地的“K11ELYSEA”項(xiàng)目也在加速推進(jìn)，其通過原址復(fù)建與風(fēng)貌保留，把人文理念融入當(dāng)代建筑，將匯聚國(guó)際藝術(shù)展、設(shè)計(jì)師時(shí)裝秀等大型活動(dòng)，形成品牌旗艦店集群，打造“文化商業(yè)共生體”。此外，新天地東臺(tái)里聚焦首發(fā)經(jīng)濟(jì)與夜間消費(fèi)，引入多家運(yùn)動(dòng)戶外首店及“日咖夜酒”全時(shí)段社交空間。兩大項(xiàng)目協(xié)同，將進(jìn)一步完善“大新天地”區(qū)域的復(fù)合功能都心區(qū)建設(shè)，強(qiáng)化淮海中路商圈作為上海文化商業(yè)融合地標(biāo)的標(biāo)桿地位。