A股上市公司近期陸續(xù)發(fā)出一季報(bào)。4月29日，萬科發(fā)布2026年一季度報(bào)告，在各方支持與幫助下克服多重挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)營收289億元，銷售金額168億元，按期交付房屋7600套，經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)整體保持穩(wěn)健。

今年1-3月，萬科加強(qiáng)工程品質(zhì)全周期管理，提升項(xiàng)目建設(shè)過程的精細(xì)化水平，按期交付30個(gè)項(xiàng)目，交付房屋7600套，其中32%的房屋提前30天交付，超2100套實(shí)現(xiàn)交房即辦證。與此同時(shí)，萬科強(qiáng)化產(chǎn)品創(chuàng)新，一季度南京、徐州、武漢、成都、三亞等地項(xiàng)目銷售獲客戶認(rèn)可。

與此同時(shí)，萬科經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)整體保持穩(wěn)健。萬物云一季度成功中標(biāo)廣州中醫(yī)藥大學(xué)順德醫(yī)院、深圳前海一丹中心等多個(gè)超大型項(xiàng)目；泊寓運(yùn)營管理超25萬間長租公寓，整體出租率穩(wěn)定在94%；印力營收、銷售及客流穩(wěn)步增長，萬緯物流冷鏈業(yè)務(wù)營業(yè)收入超6億元，同比增長28%。

萬科還全力運(yùn)用科技提升產(chǎn)品服務(wù)。一季度，萬物云“靈石”系統(tǒng)已在深圳福田產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市街區(qū)實(shí)現(xiàn)全域落地，并獲廣東、上海物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的認(rèn)可和推廣。根據(jù)公開信息顯示，萬科首創(chuàng)的圖紙大模型及相關(guān)產(chǎn)品已成為行業(yè)級(jí)應(yīng)用，為近百家行業(yè)伙伴提供線上審圖服務(wù)。

此外，萬科聚焦主業(yè)、堅(jiān)定瘦身，穩(wěn)步推進(jìn)非主業(yè)資產(chǎn)的市場(chǎng)化有序退出。一季報(bào)當(dāng)晚，萬科同步公告，為優(yōu)化現(xiàn)金流，進(jìn)一步推動(dòng)非主業(yè)退出，擬于近期公開掛牌轉(zhuǎn)讓公司持有的環(huán)山集團(tuán)99.4%股權(quán)，對(duì)應(yīng)掛牌底價(jià)32.7億元。根據(jù)公告信息顯示，環(huán)山集團(tuán)主營生豬養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)，2025年?duì)I業(yè)收入57.6億元，凈利潤4.5億元。

市場(chǎng)人士分析，今年政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”，行業(yè)已呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象。萬科目前雖然仍面臨艱巨挑戰(zhàn)，但守住了保交房底線，產(chǎn)品依然具備競(jìng)爭力，經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)也整體穩(wěn)健，市場(chǎng)改善或?qū)⒂兄谄浣?jīng)營逐步恢復(fù)。