4月15日，據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)披露的信息顯示，位于上海市閔行區(qū)中青路1555弄225號(hào)全幢的不動(dòng)產(chǎn)以1億元的底價(jià)拍出，評(píng)估價(jià)為1.784億元。成交價(jià)格相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的5.6折。

根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書顯示，該標(biāo)的物由一用戶姓名為陳豐的競(jìng)拍方拍下。需要注意的是，該標(biāo)的目前有人占用，但法院負(fù)責(zé)騰退，交房待法院通知。

此次該房產(chǎn)由變賣的方式進(jìn)行拍賣。變賣是按固定價(jià)格直接出售、可快速成交，多適用于兩次拍賣流拍后、資產(chǎn)易貶值或急需處置的場(chǎng)景，變賣價(jià)通常為第二次拍賣保留價(jià)且不再降價(jià)。

標(biāo)的物所在物業(yè)名稱為“綠城玫瑰園”，東至中青路，南至元江路，西至曙光路，北至茜昆路，處于外環(huán)線以外。小區(qū)于2014年竣工，項(xiàng)目由231戶獨(dú)棟別墅組成。

資料顯示，該處物業(yè)建筑面積1541.68平方米；其中地下建筑面積540.18平方米；權(quán)證號(hào)：滬(2017)閔字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第043280號(hào)；權(quán)證核準(zhǔn)日期2017年9月7日；房屋類型為花園住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋用途為居住；竣工日期2013年；總層數(shù)2層。外觀為居住樣式房地產(chǎn)，外立面以石材為主。

值得一提的是，此前該房產(chǎn)已進(jìn)行過兩次拍賣，均有人繳納保證金報(bào)名但無人出價(jià)，最終流拍。

今年2月16日，該標(biāo)的物首次上架，當(dāng)時(shí)的起拍價(jià)為1.25億元，因無人出價(jià)而流拍。一個(gè)月后再度上架，起拍價(jià)降至1億元，但仍無人出價(jià)。最終進(jìn)入變賣環(huán)節(jié)，以1億元價(jià)格成交。

截至2025年9月，該房產(chǎn)欠繳物業(yè)費(fèi)（自2025年1月起，每月約8265元）、水費(fèi)298.8元、電費(fèi)6201.2元、燃?xì)赓M(fèi)151.2元，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。