7月16日，南京市江寧區(qū)和六合區(qū)共2宗涉宅用地成功出讓，總土地出讓面積112754.7平方米，總規(guī)劃建筑面積198036.3平方米，總起始價(jià)19.94億元，最終兩宗地塊均以底價(jià)成交，總成交價(jià)約19.94億元。

從出讓結(jié)果來(lái)看，百家湖 G39 地塊由中國(guó)金茂（00817.HK）旗下公司北京方興亦城置業(yè)有限公司以底價(jià)15.49億元摘得，成交樓面地價(jià)11997元/平方米；六合G39地塊由南京龍躍房地產(chǎn)底價(jià)4.45億元摘得，成交樓面地價(jià)7851.9元/平方米。

根據(jù)資料顯示，NO.2025G39號(hào)江寧區(qū)天元中路以北、竹山路以西地塊，地塊位于江寧主城中心城區(qū)核心區(qū)，該地塊為地鐵1號(hào)線、5號(hào)線竹山路換乘站雙地鐵上蓋，緊鄰天元東路主干道。土地出讓面積79416.74平方米（含僅出讓地下6877.39平方米），容積率1.78，規(guī)劃建筑面積129120.04平方米，建筑限高80米，用地性質(zhì)為 Rb 商住混合用地、Rc 基層社區(qū)中心用地；地塊起始價(jià)15.49億元，起始樓面價(jià)11997元/平方米。該地塊最終由北京方興亦城置業(yè)有限公司以底價(jià)15.49億元競(jìng)得。根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人須出資建設(shè)A分區(qū)內(nèi)軌道交通竹山路站換乘站房，總建筑面積5400平方米，建設(shè)費(fèi)用為3596.26萬(wàn)元，建成后產(chǎn)權(quán)須無(wú)償移交南京地鐵集團(tuán)。

NO.2025G36號(hào)六合區(qū)龍袍街道虎躍路以東、學(xué)府路以南地塊，位于龍袍新城活力城市片核心區(qū)域，西側(cè)緊鄰楊莊河路城市發(fā)展軸。土地出讓面積33337.94平方米，容積率1.7，規(guī)劃建筑面積 56674.5平方米，建筑限高35米，用地性質(zhì)為 R21 住宅用地；地塊起始價(jià)4.45億元，起始樓面價(jià)7852元/平方米。該地塊最終由南京龍躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)4.45億元競(jìng)得。