7月2日，深鐵集團(tuán)、萬科集團(tuán)與通力集團(tuán)三方攜手，計劃設(shè)立通力電梯大灣區(qū)智慧物流中心。項目將選址深圳地鐵車輛段內(nèi)可復(fù)合利用空間，由萬科旗下萬緯物流為通力電梯提供倉儲運營服務(wù)。此次合作，是深鐵、萬科自4月落地長租公寓合作以后，又一次推進(jìn)融合發(fā)展的新舉措，既有助于地鐵空間資源的有效利用，又促進(jìn)萬科物流業(yè)務(wù)發(fā)展，雙方發(fā)揮資源稟賦，探索共建多元場景、多業(yè)態(tài)復(fù)合城市服務(wù)新生態(tài)。

據(jù)了解，合作項目選址地理位置優(yōu)越，可直通深中通道、京港澳高速、沈海高速等多條高速公路，還可快速前往集航空、高鐵、城軌、地鐵于一體的機(jī)場東綜合交通樞紐。

此次合作充分整合了深鐵、萬科雙方的資源優(yōu)勢，以深鐵集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為依托，發(fā)揮萬科旗下萬緯物流在倉儲運營、智慧倉儲及供應(yīng)鏈解決方案領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗，為通力集團(tuán)提供綜合物流解決方案。此次合作也是深鐵與萬科融合發(fā)展的又一進(jìn)展。

事實上，今年深鐵、萬科一直在積極探索融合發(fā)展。今年二季度，萬科旗下長租業(yè)務(wù)與深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)簽署深鐵項目租賃運營合作框架協(xié)議，進(jìn)一步深化在住房租賃領(lǐng)域的融合發(fā)展。根據(jù)協(xié)議，深鐵置業(yè)將發(fā)揮其豐富的項目資產(chǎn)優(yōu)勢，與萬科泊寓在租賃領(lǐng)域的品牌影響力和運營優(yōu)勢相結(jié)合，對適配長租公寓業(yè)務(wù)的深鐵項目開展合作運營。除此之外，深鐵、萬科也將在TOD綜合開發(fā)、商業(yè)運營、工程代建、基礎(chǔ)設(shè)施運維保養(yǎng)、科技創(chuàng)新等方面深度合作。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，自今年3月年報首次提出融合發(fā)展以來，深鐵、萬科已接連在長租、物流等領(lǐng)域落地多項合作，既有助于萬科挖掘新的業(yè)務(wù)機(jī)會，更體現(xiàn)了深鐵、萬科融合發(fā)展的決心，反映了大股東對萬科的堅定支持，增強(qiáng)了市場對萬科重回健康發(fā)展軌道的信心。