6月26日，“城市更新·蝶變共生”——“何以上海·志在上?！睂υ捴v壇第三期活動在普陀區(qū)鴻壽坊啟幕，來自地方志、城市更新聯(lián)盟的專家學者、建筑設計師、商戶代表、市民代表等60余人，共同揭開這片百年老弄堂向活力新街區(qū)的轉(zhuǎn)型密碼。

本次活動由上海市地方志辦公室、上海市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦，普陀區(qū)地方志辦公室、普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局承辦，長壽路街道辦事處、鴻壽坊、上海人民廣播電臺城市品牌工作室、上海方志講師團協(xié)辦。

活動現(xiàn)場。本文圖片均由活動主辦方提供

上海市地方志辦公室、普陀區(qū)地方志辦公室將《極簡上海志》《申活志》《上海圖鑒：蘇州河》《上海圖鑒.黃浦江》等一批承載著城市歷史記憶的地方志書籍贈予普陀區(qū)規(guī)劃和自然資源局、長壽路街道、鴻壽坊

上海市普陀區(qū)地方志辦公室、上海方志講師團講師錢曉婷化身時光引路人，用方志、檔案文獻與口述歷史解碼鴻壽坊的時空密碼與歷史圖景。從1933年石庫門里弄拔地而起，到近代“大自鳴鐘”商圈的市井繁華，再到世紀末的沉寂，老照片里石庫門門頭與魚骨狀里弄，如今都化作歷史的“活化石”，在改造中被完整保留。

瑞安房地產(chǎn)規(guī)劃發(fā)展部經(jīng)理黃璟璐詳細介紹了該項目“肌理保護、風貌延續(xù)、功能煥新”的更新畫卷。項目通過四處各具特色的公共空間的打造，創(chuàng)造了豐富的游逛體驗。1.5萬平方米商業(yè)空間攜手70余個品牌，其中50多家上?；騾^(qū)域首店扎堆入駐，讓老建筑煥發(fā)新活力。石庫門里弄與現(xiàn)代樓宇以空中連廊相連，食集空間采用回收的舊磚砌筑外墻，搭配通風天窗與吊扇，傳統(tǒng)與現(xiàn)代在此完美交融。

“我們希望在這片不大的街區(qū)中，不是再造一個傳統(tǒng)意義上的商業(yè)綜合體，而是打造一個真正融入社區(qū)、服務日常的‘公共生活客廳’——無論是附近居住的老人、放學路上的孩子，還是在周邊辦公的年輕人，都能在這里找到屬于自己的片刻停留與社交空間，為整個片區(qū)注入持續(xù)的生活活力。”黃璟璐介紹說。

對話交流

瑞安新天地旗下創(chuàng)新美食文化體驗品牌 FOODIE SOCIAL 3.0“鴻壽坊食集”是鴻壽坊的靈魂所在——30余家美食檔口星羅棋布，老字號的寧波海鮮檔口，熱氣騰騰剛出爐的蔥油餅、羌餅，與獨立咖啡小店的咖啡香交織一體，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的口味在這里融合共生，編織起鄰里間的情感紐帶。

“我們不僅是美食市集，更是社區(qū)生活的能量站?！比鸢残绿斓伉檳鄯豁椖靠偨?jīng)理王瑩介紹道，從無障礙設施到適老化服務，食集將人文關懷融入每個細節(jié)，實現(xiàn)以“精致煙火氣”塑造上海15分鐘生活圈商業(yè)新范式。

來到現(xiàn)場的曾經(jīng)鴻壽坊的老居民表示：“沒想到老房子還能這么‘時髦’！現(xiàn)在街坊鄰居常約在食集碰頭，聊家常、嘗新菜，熱鬧得很，比從前更有人情味了！”

對話結(jié)束，參會者開啟“鴻壽坊Citywalk”。穿梭在魚骨狀里弄，中心廣場巨型油條造型的藝術裝置《上海點心》令人駐足；走進改造后的工業(yè)遺存，斑駁墻體與現(xiàn)代藝術展陳形成強烈視覺沖擊；而最令人流連忘返的，當屬鴻壽坊食集，人們或坐在復古石庫門窗邊品嘗美食，或在開放式廚房前圍觀大廚制作點心，煙火氣與藝術感在此完美融合。

鴻壽坊Citywalk

從沉寂里弄到活力街區(qū)，鴻壽坊的蝶變之路正是城市更新中“保護與發(fā)展、歷史與未來、功能與情感”平衡智慧的生動寫照。通過在地化的文化轉(zhuǎn)譯與包容性的社區(qū)營造，這片承載城市記憶的土地重獲新生，為全球城市更新提供了別具韻味的“上海樣本”。