為引進更多海內外優(yōu)秀青年人才來上海浦東，浦東新區(qū)自2025年5月1日起實施的《關于支持青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干措施》（簡稱浦東“青創(chuàng)15條”）政策已接近“滿月”，其中“兩個100萬方低租金空間”政策備受青年創(chuàng)業(yè)者和人才關注。

5月28日，澎湃新聞（www.nxos.com.cn）記者從浦東新區(qū)召開的“兩個100萬”新聞發(fā)布會上獲悉，政策實施以來，已有1000余人提交申請，100余人已完成簽約青年公寓，其中碩博士學位占比86%，留學生占比30%。

100萬平方米以上的創(chuàng)業(yè)空間，日租金不超過1元/平方米

“我們僅用1天就線上選好了孵化空間的地址，往后三年的日租金都是1元/平方米?！逼馍彛ㄉ虾＃┥锛夹g有限責任公司創(chuàng)始人汪會兵博士告訴記者，4月份張江藥谷的工作人員聯系到該企業(yè)，告知可以通過“浦東明珠在線”小程序申請優(yōu)惠政策，“這極大地降低了我們的運營成本，讓我們可以將更多資金投入到研發(fā)中?！?/p>

“浦東明珠在線”小程序

上海張科孵創(chuàng)企業(yè)管理有限公司副總經理朱理想表示，作為浦東新區(qū)第一家國家級生物醫(yī)藥專業(yè)孵化器，平臺長期以來專注國際前沿原創(chuàng)新藥、細胞/基因療法以及高端醫(yī)療器械等生命健康“卡脖子”技術平臺企業(yè)的專業(yè)孵化。這一次，平臺特別騰挪出2000平方米的創(chuàng)業(yè)空間，作為低價創(chuàng)業(yè)空間，供全區(qū)符合申請條件的創(chuàng)業(yè)團隊選擇。

浦東新區(qū)區(qū)委組織部（區(qū)人才工作局）人才工作一處副處長張璞楠介紹，浦東計劃在三年內推出100萬平方米以上的日租金不超過1元/平方米的創(chuàng)業(yè)空間，2025年計劃推出30萬平方米以上，目前首批已推出129個創(chuàng)業(yè)空間。這些創(chuàng)業(yè)空間不僅入駐成本低，還能為青年人才創(chuàng)業(yè)項目提供投融資對接、上下游資源鏈接、共享實驗室等公共服務。

100萬平方米以上的青年公寓，月租金不超過2000元

除了幫助企業(yè)降低創(chuàng)業(yè)成本，浦東為了吸引重點產業(yè)青年人才也下足了功夫。

剛畢業(yè)的年輕人來上海工作，最大的壓力就是租房的費用。過去在張江附近整租一居室的費用約為3000元-5000元，為了讓更多重點產業(yè)青年人才安居，浦東還計劃在三年內推出100萬平方米以上的月租金不超過2000元的青年公寓，2025年計劃推出8000套以上，目前首批已推出優(yōu)質房源項目14個，分布在產業(yè)集聚、人才集聚、交通便捷的區(qū)域，如張江、陸家嘴、唐鎮(zhèn)、康橋、外高橋等優(yōu)質地段。

“這些房子的實際租賃價格比市場同類房源低約50%?！逼謻|新區(qū)建交委住房建設和保障管理處副處長程嬰告訴記者，根據目前的政策細則，只要是2025年1月1日以后新來浦東就業(yè)的、高水平大學畢業(yè)的青年人才，原則上都可以申請每套月租金在1000元-2000元之間的低租金青年公寓。

張江納仕國際社區(qū)右里的樣板房  張云鵬 攝

“市價3500元每月的房子，適用新政后1500元左右即可入住?！睆埥{仕國際社區(qū)右里店長項思嘉說，“我們社區(qū)一個月里上線了200多套公寓，隨著審批的陸續(xù)進行，目前已有超過60人入住，而且每天都有10-15人咨詢?！?/p>

記者從浦東新區(qū)建交委了解到，自5月1日開放申請以來，上述小程序的青年公寓板塊累計訪問量已超4萬人次，審核通過約300人，預約看房600余人次，簽約100余人，充分體現了青年群體對這一政策的熱情響應。