3月28日，合生創(chuàng)展集團（00754.HK）披露2024年全年業(yè)績情況。

財報顯示，2024年合生創(chuàng)展集團營業(yè)額約378.34億港元，毛利約95.58億港元，毛利率為25%，股權(quán)持有人應(yīng)占凈利潤從2023年的2.92億港元大幅下降至2024年的1.2億港元，核心利潤從23.14億港元增至31.23億港元，每股基本及攤薄盈利為每股0.03港元。

2024年總資產(chǎn)為2568.82億港元，權(quán)益總額為989.15億港元，負(fù)債總額為1579.67億港元。

2024年公司銷售及預(yù)售合約出售的物業(yè)總額達(dá)166.29億元，包括物業(yè)合約銷售額約159.05億元及裝修合約銷售額約7.24億元，銷售額下降主要由于房地產(chǎn)行業(yè)活躍度下降且年內(nèi)集中銷售現(xiàn)有樓盤為主。

截至2024年末，公司已簽訂銷售及預(yù)售合約但尚未交付給買家的建筑面積為844098平方米，交付之后自其已收所得款項總共約240.27億港元。2024年共交付建筑面積共816629平方米。

20224年公司已落成建筑面積總共1211909平方米，預(yù)計2024年落成的建筑面積總共為1451773平方米。截至2024年末，合生創(chuàng)展的土地儲備達(dá)2680萬平方米。

借貸方面，截至2024年末公司的短期銀行及其他借款總額約250.37億港元，現(xiàn)金及其現(xiàn)金等價物約84.49億港元。未能按約定還款日期償還本金及利息合計約9.41億港元的若干借款，該等違約事件進(jìn)而導(dǎo)致約92.69億港元的若干銀行及財務(wù)機構(gòu)借貸觸發(fā)交叉違約。

合生創(chuàng)展表示，鑒于當(dāng)前形勢，公司董事已采取多項計劃及措施以改善集團流動性及財務(wù)狀況，包括：集團正積極與違約借款的相關(guān)貸款方協(xié)商債務(wù)重組方案；集團正積極與多家現(xiàn)有金融機構(gòu)就部分借款的續(xù)期進(jìn)行磋商；集團將繼續(xù)采取措施加快可供出售的發(fā)展中物業(yè)及可供出售的已落成物業(yè)的銷售，并加速回籠未收銷售款項及其他應(yīng)收款項；集團將繼續(xù)積極管控行政開支，并嚴(yán)格控制資本性支出。