關(guān)于繼承和夫妻共同財(cái)產(chǎn)一直是大家比較關(guān)心的點(diǎn)，前兩天有人咨詢：夫妻婚后一起購(gòu)置的房產(chǎn)，待夫妻一方離世后，是否代表著這套房產(chǎn)全權(quán)歸另一人所有，可以直接辦理登記過(guò)戶轉(zhuǎn)至一人名下？

答案自然是：并不一定。

按照之前我給大家多次提及的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

《民法典》第一千一百二十七條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

所以即便是夫妻共同共有的房產(chǎn)，待一方離世后，另一方僅僅是第一順序的繼承人之一，需跟其他第一順序繼承人一道依法繼承離世配偶的財(cái)產(chǎn)。這種繼承既可以是平均分配，也可以是根據(jù)對(duì)逝者生前的關(guān)系和贍養(yǎng)義務(wù)等，通過(guò)協(xié)商簽訂協(xié)議的方式來(lái)繼承。所以能否完全擁有“夫妻共同共有的房產(chǎn)”得具體情況具體分析。

無(wú)遺囑：

?婚前購(gòu)買(mǎi)并公證屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

此類房產(chǎn)因?yàn)橐呀?jīng)經(jīng)過(guò)公證，且是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方便沒(méi)有該房屋的產(chǎn)權(quán)，倘若產(chǎn)權(quán)人去世，則看第一順序繼承人有哪些。

產(chǎn)權(quán)人父母已去世、且膝下并無(wú)任一子女，其配偶作為第一順序繼承人，可繼承該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)；產(chǎn)權(quán)人父母已去世、膝下有子女，其配偶和子女均為第一順序繼承人，可共同繼承該房產(chǎn)；如果子女未成年，也可以由其配偶代持子女房屋產(chǎn)權(quán)；產(chǎn)權(quán)人父母健在、膝下有子女，該房產(chǎn)則由其配偶、子女、父母共同繼承。

至于同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額比例，根據(jù)《民法典》第一千一百三十條：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

?婚后購(gòu)買(mǎi)為夫妻共同共有卻未約定份額，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)

在沒(méi)有明確協(xié)議各自占有多少份額的情形下，一般按照夫妻各占據(jù)二分之一的方式共同所有。 所以一方去世，其繼承人只能繼承離世者的那一部分。說(shuō)的通俗點(diǎn)，假設(shè)一套房為夫妻A、B共同共有，二人各占有二分之一，A去世后，其第一順序繼承人將對(duì)其所占的“二分之一份額”進(jìn)行繼承。

有遺囑：

如果是夫妻一方離世前，立有符合法律規(guī)定的合法遺囑，那么依據(jù)遺囑繼承＞法定繼承的原則，繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額按照遺囑的內(nèi)容來(lái)確定。當(dāng)然如果是夫妻共同共有的房產(chǎn)，繼承人依然只能繼承被繼承人的那一部分，而不能繼承另一方的部分。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，假如房產(chǎn)為A、B共同共有，A離世前立下合法有效的遺囑，指定由父母來(lái)繼承自己的遺產(chǎn)，那么該房產(chǎn)最終將由A的父母與B共同共有。不過(guò)需要注意的是，當(dāng)房產(chǎn)是夫妻共同共有的時(shí)候，其中一方離世后，其繼承人繼承的是該房屋的共同所有權(quán)，一般情況下不能要求分割，畢竟一旦分割就是分割共同共有房屋的一部分，所以分割前提必須是其他共有人一致同意。

當(dāng)然，實(shí)際中房產(chǎn)并不一定只有夫妻共同共有，可能是整個(gè)家庭共同共有，那么情況又會(huì)復(fù)雜許多，具體還是要按照實(shí)際情況來(lái)處理。