2月25日，龍湖集團（00960.HK）旗下的上海湖喜房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合句容建華置地有限公司以7.7594億元的底價競得江蘇省蘇州市一宗住宅地塊。

該地塊編號為蘇地2025-WG-Z05號，位于吳中經(jīng)開區(qū)長橋街道太湖西路北側(cè)、西塘河?xùn)|側(cè)，出讓面積37304.6平方米，容積率1.3，建筑面積48495.98平方米。

此前的2月20日，龍湖集團旗下的太倉湖暉置業(yè)有限公司與句容建華置地有限公司組成的聯(lián)合體以10.57億元的總價競得上海市奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊，成交樓面價20473元/平方米，溢價率16.54%。

句容建華置地有限公司是湯和控股集團有限公司旗下公司，湯和控股還擁有全國最大的混凝土制品與技術(shù)綜合服務(wù)商建華建材集團。

近期，多家民營企業(yè)獲取土地。2月26日，民營企業(yè)湖南融璟置業(yè)有限公司以14.19億元經(jīng)過30輪競價，競得湖南省長沙市芙蓉區(qū)蔡鍔路兩廂 Z08-F10、Z08-G11 地塊，溢價率29.00%，成交樓面價9435元/平方米。

不僅民營企業(yè)，外資企業(yè)也開始入場。2月20日，上海今年首場土地競買中，中國金茂（00817.HK）聯(lián)合新加坡黃祖耀家族旗下地產(chǎn)公司溢價38.20%競得上海市虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊，成交總價89.64億元。金地集團（600383.SH）、建發(fā)國際集團（01908.HK）則是聯(lián)合新加坡星獅集團旗下的地產(chǎn)公司競得松江區(qū)SJC10008單元05a-24號地塊。

對于民營房企的入市，同策研究的分析師李浩誠表示，央國企雖有參與，但不再像以往一樣占據(jù)絕對主導(dǎo)。引人注目的是，一些外資企業(yè)或帶有外資背景的聯(lián)合體在拿地中表現(xiàn)活躍。