太古地產(chǎn)  視覺中國(guó) 資料圖

11月7日，太古地產(chǎn)（01972.HK）發(fā)布2024年第三季度營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)匯報(bào)。

數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日，已落成的投資物業(yè)方面，太古廣場(chǎng)租用率95%，租用面積275424平方英尺，租金下調(diào)16%；太古坊（整體）租用率93%，租用面積781038平方英尺，租金下調(diào)10%；香港整體辦公樓租用率93%。

中國(guó)內(nèi)地方面，太古匯辦公樓租用率92%，租用面積19905平方米；頤堤港一座租用率80%，租用面積13031平方米；香港興業(yè)中心一座及二座租用率97%，租用面積26507平方米。

零售物業(yè)方面，位于香港的太古廣場(chǎng)購(gòu)物商場(chǎng)、太古城中心和東薈城名店倉(cāng)的租用率都達(dá)到了100%，零售銷售額分別同比下降13.7%、3.9%和4.8%。

中國(guó)內(nèi)地方面，北京三里屯太古里租用率98%，廣州太古匯租用率100%，北京頤堤港租用率98%，成都太古里租用率96%，上海興業(yè)太古匯租用率93%，上海前灘太古里租用率99%。零售銷售額分別同比下降2.1%、11.7%、6.2%、16.9%、20.7%和0.1%。

發(fā)展中的投資物業(yè)及酒店方面，太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地的北京太古坊、西安太古里和三亞太古里項(xiàng)目均在有序推進(jìn)中，預(yù)期落成時(shí)間從2026年中開始。

上海前灘21號(hào)綜合發(fā)展項(xiàng)目預(yù)計(jì)落成時(shí)間2025年起，上海陸家嘴太古源預(yù)計(jì)落成時(shí)間2027年起。

北京太古坊的總樓面面積達(dá)到375837平方米，目前上蓋和機(jī)電安裝工程正在進(jìn)行中。11月1日，太古地產(chǎn)宣布，頤堤港項(xiàng)目將于其二期擴(kuò)建部分落成后，啟用全新項(xiàng)目名稱“北京太古坊”（Taikoo Place Beijing）。北京太古坊將包括目前已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的頤堤港綜合發(fā)展項(xiàng)目及其二期擴(kuò)建部分。擴(kuò)建部分落成后，項(xiàng)目的總建筑面積將增至86萬平方米。西安太古里和三亞太古里的挖掘和打樁工程也在進(jìn)行中。