所有世界級(jí)城市的中心地帶，都在用理念和空間的新陳代謝，探索理想生活的答案。在上海，從淮海路、“巨富長(zhǎng)”到安福路，浦西的街巷承載著一代代的歷史與文化，豐富著人們的日常生活。如今浦東也給出了這個(gè)答案的最新版本——以浦東“錢(qián)家灘路”為軸的前灘公園巷，以溫暖延續(xù)上海街巷松弛生活方式，也為城市的更新和升級(jí)帶來(lái)全新思考。

以街巷創(chuàng)標(biāo)志打造可漫步的鄰里

作為上?！笆啦盀焙诵纳虡I(yè)區(qū)的重要組成部分，“前灘公園巷”是先期開(kāi)業(yè)的“前灘匯”綜合體項(xiàng)目中的街區(qū)商業(yè)部分。它與晶耀前灘同為陸家嘴集團(tuán)旗下資產(chǎn)，并由同一團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌操盤(pán)。通過(guò)公共、開(kāi)放的戶(hù)外街巷，自然銜接了晶耀前灘和前灘休閑公園，以及區(qū)域內(nèi)的眾多寫(xiě)字樓與居住社區(qū)，旨在打造浦東的特色街巷式商業(yè)和未來(lái)生活街區(qū)樣本。

而它的特色，就是用一條“錢(qián)家灘路”串聯(lián)起生態(tài)、商業(yè)和生活。作為線(xiàn)下生活的最小空間單位，街巷實(shí)際上具有許多通行功能之外的可能性；即使是通行，一位步行者、一位騎行者和一位寵物朋友眼中的街巷樣貌，也可以是完全不同的。前灘公園巷則滿(mǎn)足了以上所有關(guān)于街巷的需求。

比如，一條寬12米的馬路，合理規(guī)劃出自行車(chē)?？奎c(diǎn)、寵物友好設(shè)施、游客休憩區(qū)和精美的店鋪外擺空間。漫步其中，不論是溫馨休閑的沿街商戶(hù)，還是靈動(dòng)俏皮的美陳，抑或是積木般隨意拼接的休閑座椅，都傳遞出一種美好松弛的氛圍。

前灘公園巷全景

街道上方，則有連廊空間，項(xiàng)目?jī)?nèi)地標(biāo)性公共藝術(shù)裝置“無(wú)盡之旋”的靈感來(lái)自于紐帶和莫比烏斯環(huán)，大氣靈動(dòng)的紅色線(xiàn)條向外延伸，延伸到路面和街道，甚至是小小的寵物友好標(biāo)志，也同樣賦予了街道溫暖與活力。

可以說(shuō)，前灘公園巷以適宜的尺度在匹配浦東規(guī)劃的同時(shí)，營(yíng)造出浦東少有的弱距離親切感，讓街巷的生活氣息由此成為可能。如今，即便不是在浦西的“巨富長(zhǎng)”，也可以讓市民充分接觸多元文化與生活方式的魅力。

賦予新的場(chǎng)景消費(fèi)體驗(yàn)

然而，相較于市面上動(dòng)輒幾十萬(wàn)平方米體量的新建商業(yè)綜合體，租賃面積有限的“前灘公園巷”，在規(guī)劃之初即面對(duì)著更為復(fù)雜的問(wèn)題。街巷是居民、社群與線(xiàn)下生活之間的橋梁，人對(duì)生活的熱情是街巷的溫暖之源。前灘經(jīng)過(guò)十二年的耕耘開(kāi)發(fā)，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)基本形成了職住平衡、消費(fèi)潛力大、國(guó)際化程度高、休閑方式多元的理想社區(qū)樣貌。但在傳統(tǒng)的商業(yè)體開(kāi)發(fā)模式下，如何能將公共道路、樓間連廊、裙樓商鋪……這些細(xì)碎的空間加以有效整合，是擺在運(yùn)營(yíng)者面前的核心問(wèn)題。

于是，項(xiàng)目組以“街巷”為創(chuàng)造性落點(diǎn)，銜接周邊豐富的商業(yè)、自然資源與市民生活，為前灘區(qū)域創(chuàng)造出了獨(dú)特的生活感商業(yè)。

由于城區(qū)規(guī)劃和歷史文化發(fā)展的原因，富于生活感的項(xiàng)目與品牌一直較少進(jìn)駐浦東區(qū)域。隨著此次前灘公園巷的開(kāi)巷，多家上海、全國(guó)首店紛紛進(jìn)駐浦東，他們攜帶不同的文化與經(jīng)營(yíng)理念，與前灘公園巷的街巷場(chǎng)景碰撞出全新的商業(yè)面貌。讓穿街走巷的生活故事，在這里經(jīng)營(yíng)起來(lái)。

前灘公園巷新勢(shì)力國(guó)際美食節(jié)現(xiàn)場(chǎng)

比如，零售領(lǐng)域引入了具備當(dāng)代藝術(shù)概念的全球新銳商業(yè)品牌集合店Detopia、時(shí)尚設(shè)計(jì)師品牌買(mǎi)手店THE WAREHOUSE by 時(shí)堂、將潮流與創(chuàng)意融入產(chǎn)品的Sunday Home等，部分商戶(hù)更是把常態(tài)化的“社群生活”和“體驗(yàn)零售”規(guī)劃在了外擺區(qū)域，與街巷特色共同打造更富松弛質(zhì)感的巷式品牌“連廊”。

餐飲方面，新旺茶餐廳 x 同榮單車(chē)跨界合作主題店全國(guó)首店將廣式茶餐廳與單車(chē)文化共創(chuàng)，實(shí)現(xiàn)港式餐飲+騎行新合體空間。還有25年第一季度即將亮相的新山書(shū)屋x返島西餐料理華東首店，將在前灘公園巷完成閱讀與餐飲的融合，打造出復(fù)合的文化空間。其中多家充分進(jìn)行“多業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)”，在街巷間實(shí)驗(yàn)商業(yè)的新樣貌。

項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們和商戶(hù)一起構(gòu)想的是街巷的內(nèi)容。街巷形態(tài)可以將原本私營(yíng)的商業(yè)空間尺度打開(kāi)，為沿街商戶(hù)延展了經(jīng)營(yíng)范圍。商戶(hù)可利用戶(hù)外空間，活化日常經(jīng)營(yíng)與零售場(chǎng)景：寵物友好餐廳可在外擺處營(yíng)造寵物友好的氛圍，并滿(mǎn)足攜寵人士的餐飲需求；自行車(chē)品牌可利用戶(hù)外空間實(shí)現(xiàn)自行車(chē)的試駕體驗(yàn)，并提供高水準(zhǔn)的一站式服務(wù)?！?/p>

自造血的品牌也與街巷聯(lián)合共創(chuàng)，構(gòu)筑出了可生長(zhǎng)的街巷文化。以“騎行友好為例”——由于前灘公園巷是騎行友好街區(qū)，巷內(nèi)集結(jié)了專(zhuān)業(yè)的單車(chē)和電動(dòng)車(chē)等品牌，前灘公園巷構(gòu)建起堅(jiān)實(shí)的騎行文化。

另外，前灘公園巷的西側(cè)，直連總面積高達(dá)26.64萬(wàn)平方米的前灘休閑公園。未來(lái)，前灘公園巷將與這片廣袤的綠意保持互動(dòng)，并通過(guò)各類(lèi)日常休閑和主題活動(dòng)，挖掘出更多利用公共資源的可能性。

從對(duì)錢(qián)家灘路這條普通市政馬路進(jìn)行路面設(shè)施與美陳優(yōu)化，到對(duì)街巷商業(yè)場(chǎng)景與空間進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，再到用精心策劃的市集與社群活動(dòng)補(bǔ)充生活維度......海派與國(guó)際文化在此相融，從宜商昭著的商務(wù)區(qū)到煙火再生的生活社區(qū)，通過(guò)街巷傳達(dá)的建筑風(fēng)采和人文景觀不僅延展了城市空間，也映射著城市的文化視野與內(nèi)涵，使之不僅能夠承載城市的特色商業(yè)、文化記憶，還能順應(yīng)時(shí)代需求，形成為市民服務(wù)的、充滿(mǎn)活力的城市空間。