在房產(chǎn)繼承的法律咨詢(xún)中，“父母的房子給我立了公證遺囑，可以直接去交易中心辦理過(guò)戶(hù)嗎？” 這一問(wèn)題頻繁出現(xiàn)。答案明確為不能。

現(xiàn)實(shí)中，很多人存在誤解，認(rèn)為有公證遺囑就可辦理房屋過(guò)戶(hù)，實(shí)則不然。首先，房產(chǎn)登記部門(mén)難以確認(rèn)公證遺囑的真實(shí)性。其次，可能存在多份公證遺囑。再者，《民法典》實(shí)施后，遺囑效力規(guī)則改變，公證遺囑不再具有優(yōu)先效力。一旦存在爭(zhēng)議，房產(chǎn)登記部門(mén)無(wú)法作出準(zhǔn)確判斷。所以，即便持有公證遺囑，也不能僅憑此辦理過(guò)戶(hù)。

那么，究竟憑借什么文件才能在房屋交易中心辦理過(guò)戶(hù)呢？房屋交易中心通常只認(rèn)可公證處出具的《繼承公證書(shū)》或者法院的《判決書(shū) / 調(diào)解書(shū)》。若各繼承人間無(wú)爭(zhēng)議且材料齊全，去公證處辦理 “繼承公證” 是較為快速且成本低的方式。但實(shí)際情況中，各繼承人間存在矛盾不愿配合，或者因材料缺失無(wú)法提供而被公證處拒收的情況時(shí)有發(fā)生。此時(shí)，在繼承公證無(wú)法進(jìn)行的情況下，可以選擇向法院提起繼承訴訟。

關(guān)于房產(chǎn)繼承糾紛的管轄法院包括：主要遺產(chǎn)（即該房產(chǎn)）所在地人民法院以及被繼承人（即去世的人）死亡時(shí)住所地人民法院。而原被告的范圍是被繼承人的所有第一順位繼承人（配偶、子女、父母），同意的作為原告，反對(duì)的作為被告。

起訴時(shí)，一般需提交以下材料：當(dāng)事人身份證明、關(guān)系證明（原被告與被繼承人之間的關(guān)系，如戶(hù)口簿、單位或居委會(huì)證明）、被繼承人的死亡證明或者戶(hù)籍注銷(xiāo)證明（被繼承人所屬派出所開(kāi)具）、被繼承房產(chǎn)的相關(guān)信息（房產(chǎn)證、產(chǎn)調(diào)信息、有無(wú)抵押的證明等）以及被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

綜上所述，公證遺囑不能直接用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)繼承通常需要辦理繼承權(quán)公證或者進(jìn)行繼承訴訟，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況判斷，選擇最為合適的途徑。