今天有這樣一個(gè)咨詢，婚前父母出首付給兒子買了套房子，貸款也是父母每個(gè)月按時(shí)還到還貸賬戶，直到結(jié)婚后，男方?jīng)]有還過貸款。這種情況，房產(chǎn)一般認(rèn)定是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且還貸及增值也是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》婚姻家庭變司法解釋的規(guī)定，婚前買房，婚后還貸，如果使用的是婚后的收入或者是公積金來還貸，或者是對方幫助還貸，那么婚后還貸及對應(yīng)增值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，婚后還貸以及對應(yīng)增值需要補(bǔ)償給對方一半。

但像今天這個(gè)咨詢，一直是父母在幫助還貸，沒有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不存在夫妻共有部分，離婚的話，不需要分割。

因?yàn)樯钪写嬖谔噙@樣的問題，婚后父母幫助子女還貸這個(gè)問題上，李律師建議注意以下事項(xiàng)：

1、父母還貸最好是按照還貸的時(shí)間還的金額，固定時(shí)間，固定金額轉(zhuǎn)到還貸的銀行卡中，能夠直接表明資金用于還貸。很多案件的爭議在于父母的轉(zhuǎn)賬比較混亂，無法直接指向用于還貸。

2、可以簽贈與協(xié)議明確贈與還貸贈與給子女個(gè)人，或者轉(zhuǎn)賬時(shí)備注贈與給子女個(gè)人，與配偶無關(guān)。避免婚后還貸，被理解為對雙方的贈與。

3、資金需要確實(shí)是來自于父母，而不是子女轉(zhuǎn)給父母的。生活中有些人，先把自己的收入給父母，然后由父母轉(zhuǎn)到還貸賬戶還貸。這種還會認(rèn)為是夫妻共同還貸，甚至?xí)J(rèn)定是轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前買房婚后還貸問題，差之毫厘失之千里，不同的細(xì)節(jié)會有不同的后果，若有相關(guān)問題，可以聯(lián)系咨詢我們專業(yè)婚姻家事律師。