上海市閔行區(qū)正在加快構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，推進(jìn)打造一批具有閔行特色、示范引領(lǐng)作用的新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家。

8月19日，澎湃新聞（www.nxos.com.cn）記者從上海市閔行區(qū)獲悉，截至目前，該區(qū)已供應(yīng)的“新家”項(xiàng)目（上市時(shí)間最長不超過3個(gè)月）平均出租率達(dá)到70%，部分樓棟達(dá)到滿租。根據(jù)區(qū)內(nèi)實(shí)際情況，閔行區(qū)將申請行業(yè)覆蓋面從建筑工人、綠化環(huán)衛(wèi)、保安保潔、快遞外賣、家政服務(wù)等行業(yè)，進(jìn)一步擴(kuò)大至餐飲服務(wù)、生產(chǎn)制造、教育后勤等一線從業(yè)人員。

閔行區(qū)北部地區(qū)首個(gè)掛牌“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”的項(xiàng)目虹尚安雅居。本文圖片均由 上海閔行區(qū) 提供

8月18日，閔行區(qū)領(lǐng)導(dǎo)陳宇劍、陳華文調(diào)研新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家，先后來到華漕鎮(zhèn)虹尚安雅居、新虹街道中航公寓和七寶鎮(zhèn)城投寬庭九星社區(qū)，查看各個(gè)租賃社區(qū)的居住環(huán)境和不同的公共服務(wù)空間，并了解租賃社區(qū)的管理服務(wù)和運(yùn)營情況。

作為閔行區(qū)北部地區(qū)首個(gè)掛牌“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”的項(xiàng)目，虹尚安雅居于2024年4月對外供應(yīng)。該項(xiàng)目自帶2200平方米的商業(yè)和公共交通配套設(shè)施。每套房屋均配備獨(dú)立衛(wèi)浴，冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、微波爐等。項(xiàng)目公區(qū)打造了6000平方米的生活美好棲息地，免費(fèi)提供公共會客廳、臺球廳、會議室、健身房、公共洗衣房、公共廚房等日常居住和社交平臺。目前，安雅居新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家出租率為65%，租客人群主要為青年醫(yī)護(hù)、電力通信等一線工作人員。

中航公寓設(shè)置了200平方米的黨群服務(wù)站，并打造時(shí)光漫談+、靜悟筆耕+、溫馨煙火+、“小哥來吧”等功能空間。

中航公寓打造的新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家，為來滬新市民、青年人和一線務(wù)工人員提供了多元化租賃生活。值得一提的是，為滿足外賣小哥群體的居住需求，公寓特別建設(shè)了“騎手樓”，目前已有100余名外賣小哥入住。“騎手樓”共有28間房，房間面積均在30平方米左右，房型以四人間為主，每個(gè)床位每月700元?？紤]到外賣小哥的職業(yè)特點(diǎn)，公寓還進(jìn)一步完善了專用出入口、充電樁等公共設(shè)施，并設(shè)置了200平方米的黨群服務(wù)站，并打造時(shí)光漫談+、靜悟筆耕+、溫馨煙火+、“小哥來吧”等功能空間。

城投寬庭·九星社區(qū)是七寶板塊首個(gè)新建類保障性租賃住房，總建筑面積8萬余平方米，配有1230套人才公寓和100張“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”床位。在房源供應(yīng)上，城投寬庭·九星社區(qū)實(shí)現(xiàn)了全品類供應(yīng)，其中面向一線勞動者供應(yīng)“一張床”100張，統(tǒng)一規(guī)劃配置為4人間，采用“上床下柜”模式，租金價(jià)格月均不到千元。每套房屋均配備獨(dú)立衛(wèi)浴，空調(diào)、洗衣機(jī)，確保產(chǎn)品可以滿足一線工作者的日常生活需求。

城投寬庭·九星社區(qū)是七寶板塊首個(gè)新建類保障性租賃住房，配有1230套人才公寓和100張“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”床位。

據(jù)閔行區(qū)介紹，“新家”項(xiàng)目建設(shè)已列入今年閔行區(qū)政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，計(jì)劃至9月底新增供應(yīng)不少于5000張床位，實(shí)現(xiàn)14個(gè)街鎮(zhèn)（工業(yè)區(qū)）點(diǎn)位全覆蓋。截至7月底，已按計(jì)劃完成年度目標(biāo)的77%，建成16個(gè)項(xiàng)目（含部分建成）、實(shí)現(xiàn)床位供應(yīng)3827張，預(yù)計(jì)至9月底可完成年度工作目標(biāo)。

此外，為了更好地服務(wù)有需求的一線勞動者，閔行區(qū)根據(jù)區(qū)內(nèi)實(shí)際情況，將申請行業(yè)覆蓋面從建筑工人、綠化環(huán)衛(wèi)、保安保潔、快遞外賣、家政服務(wù)等行業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大至餐飲服務(wù)、生產(chǎn)制造、教育后勤等一線從業(yè)人員。目前已供應(yīng)的“新家”項(xiàng)目（上市時(shí)間最長不超過3個(gè)月）平均出租率達(dá)到70%，部分樓棟達(dá)到滿租。