4月24日，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司（002285.SZ）發(fā)布2024年第一季度報(bào)告。

一季報(bào)顯示，世聯(lián)行2024年1-3月份營業(yè)收入5.337579億元，同比下降32.28%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-4072.56萬元；貨幣資金12.49億元。

世聯(lián)行稱，利潤虧損主要原因之一是大交易服務(wù)收入同比下降40.55%，受市場交易行情影響，本報(bào)告期該公司綜合營銷業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)收入同比下降39.30%和41.04%。另一方面，大資管服務(wù)收入同比下降13.86%，主要原因有物業(yè)及綜合設(shè)施管理業(yè)務(wù)收入同比下降4.73%，招商及空間運(yùn)營業(yè)務(wù)收入同比下降40.99%。

1-3月，世聯(lián)行經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額同比減少1.982747億元，主要原因是金融服務(wù)業(yè)務(wù)的貸款回收與放貸凈額同比減少8200.56萬元；收回存量應(yīng)收賬款同比減少6470.58萬元。

從區(qū)域看，報(bào)告期內(nèi)，世聯(lián)行華南區(qū)域、山東區(qū)域主要因?yàn)閰^(qū)域大交易業(yè)務(wù)收入減少，營業(yè)收入同比下降32.17%和43.24%；華東區(qū)域受區(qū)域大交易業(yè)務(wù)收入減少和招商及空間運(yùn)營業(yè)務(wù)優(yōu)化調(diào)整的影響，營業(yè)收入同比下降36.78%；華北區(qū)域和華中及西南區(qū)域主要受物業(yè)及綜合設(shè)施管理業(yè)務(wù)和區(qū)域大交易業(yè)務(wù)收入減少影響，營業(yè)收入同比下降19.33%和25.01%。

一季報(bào)顯示，世聯(lián)行目前累計(jì)已實(shí)現(xiàn)但未結(jié)算的銷售額約1582億元，將在未來的3至9個(gè)月為公司帶來約10.96億元的綜合營銷服務(wù)收入；其中屬于公司100%控股子公司的未結(jié)算銷售額約1,293億元，將在未來的3至9個(gè)月為公司帶來約8.64億元的綜合營銷服務(wù)收入；剩余部分為歸屬于山東世聯(lián)、廈門立丹行、青島榮置地、世聯(lián)精工等的未結(jié)算銷售額和未結(jié)算綜合營銷服務(wù)收入。

此外，根據(jù)深交所互動(dòng)易平臺(tái)，世聯(lián)行4月24日回復(fù)投資者提問時(shí)表示，2023年，公司收回恒大應(yīng)收款1330.441918萬元。截至2023年末，公司對(duì)恒大的應(yīng)收款項(xiàng)總額合計(jì)12.27億元，其中應(yīng)收賬款11.92億元，已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備11.32億元，累計(jì)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備比例達(dá)95%，應(yīng)收賬款賬面價(jià)值僅為0.6億元。公司已對(duì)恒大應(yīng)收款項(xiàng)提起全面訴訟，已判決案件300多宗。雖然絕大多數(shù)判決案件獲得勝訴，但實(shí)際執(zhí)行起來難度較大。

另有投資者提問道：“從年報(bào)看到公司擁有貨幣資金20億元，這個(gè)貨幣資金是指公司的流動(dòng)資金嗎？如果有20億元的貨幣資金，為什么年報(bào)還提公司存在流動(dòng)性危機(jī)？這貨幣資金到底指的什么？”

世聯(lián)行表示，目前公司流動(dòng)性狀況良好，不存在流動(dòng)性危機(jī)之憂。公司資金儲(chǔ)備較充足。至2023年底，公司的貨幣資金和大額存單合計(jì)金額高達(dá)19.24億元；其中，貨幣資金16.14億元，且大部分為銀行存款，達(dá)到15.81億元；此外，公司還持有3.1億元的大額存單，計(jì)入“債權(quán)投資”科目。值得一提的是，公司的銀行償債壓力極低。近三年，公司不斷優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)負(fù)債率從2021年的58%逐步下降至2023年的43%。特別地，2023年末公司借款余額僅為1.50億元。同時(shí)，公司不斷強(qiáng)化催收管理，確保公司具備持續(xù)穩(wěn)定的“造血”能力。2021-2023年，公司經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額均保持正值，分別為10.51億元、6.3億元和4.48億元。公司銷售商品、提供勞務(wù)所收到的現(xiàn)金占營業(yè)收入的比例一直保持在較高水平，2023年更是高達(dá)115.73%。

2023年，世聯(lián)行營業(yè)收入33.733億元，同比下降15.23%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損2.956億元，同比減虧4971.21萬元。