3月27日，廣東房企時(shí)代中國(guó)控股有限公司（01233.HK）發(fā)布2023年業(yè)績(jī)公告。

2023年，時(shí)代中國(guó)控股業(yè)務(wù)收入為210.10億元，同比減少14.0%；毛利減少23%至25.87億元，毛利率12.3%；虧損43.446億元，較2022年的虧損減少52.014億元。由于該公司項(xiàng)目可資本化的利息支出下降，融資成本增幅達(dá)48.6%。

于2023年12月31日，時(shí)代中國(guó)控股的現(xiàn)金及銀行結(jié)存賬面結(jié)余約為39.72億元，同比減少41.1%；計(jì)息銀行貸款及其他借款(不包括應(yīng)付利息)合計(jì)約為461.437億元。其中，一年內(nèi)到期借款為274.547億元，186.42億元的借款須于兩年至五年內(nèi)償還，約4700萬(wàn)元借款須于五年后償還。

時(shí)代中國(guó)控股收入主要由物業(yè)發(fā)展、城市更新業(yè)務(wù)及物業(yè)租賃和轉(zhuǎn)租產(chǎn)生，去年的收入占比分別約為93.5%、3.2%及3.3%。

時(shí)代中國(guó)控股去年合同銷售約為143.46億元，總建筑面積約為904000平方米；總土地儲(chǔ)備約為1330萬(wàn)平方米；已交付35個(gè)項(xiàng)目，全年累計(jì)交付超45000戶。

該公司物業(yè)集中于粵港澳大灣區(qū)的主要核心城市。于2023年底，該公司共有136個(gè)處于不同階段的主要項(xiàng)目，其中124個(gè)分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠(yuǎn)、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市、6個(gè)位于湖南省長(zhǎng)沙市、1個(gè)位于湖北省武漢市、2個(gè)位于四川省成都市、2個(gè)位于浙江省杭州地區(qū)及1個(gè)位于江蘇省南京市。

報(bào)告期內(nèi)，該公司來(lái)自城市更新業(yè)務(wù)主要位于廣州和佛山地區(qū)等，收入為6.682億元。該公司租金總收入6.877億元。其擁有時(shí)代地產(chǎn)中心建筑面積約36283平方米和224個(gè)車位，時(shí)代傾城(中山)第26座建筑面積約37567平方米和242個(gè)車位，以及時(shí)代E-PARK(天河)二期建筑面積約64800平方米作出租用途，廣州市時(shí)代商業(yè)管理有限公司及其他附屬公司用作轉(zhuǎn)租的建筑面積約為782930平方米。

此外，2023年底，時(shí)代中國(guó)控股擁有1757名雇員，比2022年減少899名。