中信銀行副行長胡罡3月22日在該行2023年業(yè)績發(fā)布會上表示，該行對房地產(chǎn)業(yè)的整體策略是提質(zhì)量、穩(wěn)存量、優(yōu)增量，全面落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。

“對于協(xié)調(diào)機制推送的白名單項目，我們堅持市場化和法治化的原則，納入全行的綠色審批通道。同時我們執(zhí)行優(yōu)選區(qū)域、優(yōu)選結(jié)構(gòu)的策略，對于好的區(qū)域、好的客戶、好的產(chǎn)品我們堅決支持，對存量的客戶加強封閉式的管理，穩(wěn)妥化解現(xiàn)在的存量風險。”胡罡表示。

談及中信銀行的房地產(chǎn)貸款風險特點，胡罡表示，一是中信銀行總體的房地產(chǎn)對公貸款占比比較低，房地產(chǎn)貸款占對公貸款比例是9.62%，低于可比同業(yè)。二是調(diào)整結(jié)構(gòu)比較早，處置也非常早，從2019年開始壓縮房地產(chǎn)貸款總量。三是對房地產(chǎn)貸款管理比較嚴，一直實行名單制管理，由總行準入，同時嚴格區(qū)域管理，現(xiàn)有的存量貸款中90%集中在一二線城市。四是房地產(chǎn)現(xiàn)在的安全墊比較厚。

他表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)風險暴露的高峰期已經(jīng)過去了，未來房地產(chǎn)對該行的資產(chǎn)質(zhì)量影響小于很多可比同業(yè)。

“整體房地產(chǎn)業(yè)風險還正在逐步出清的過程中，至于什么時候真正的企穩(wěn)，要看銷售的量和價格情況?！焙副硎尽?/p>