3月15日，北京順義區(qū)迎來兩宗涉宅用地出讓，根據(jù)出讓結(jié)果，北京順義區(qū)空港地塊吸引36家房企搖號，最終由北京建工以觸頂價(jià)11.67億元搖號競得；北京住總集團(tuán)則以底價(jià)6.2億元摘得順義新城第31街區(qū)地塊，兩宗地塊共計(jì)成交總價(jià)約17.87億元。

根據(jù)地塊出讓信息，此次出讓的兩宗地塊均位于順義區(qū)，分別為順義區(qū)空港六期SY00-2301-0001地塊以及順義新城第31街區(qū)SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地塊，兩宗地塊總起拍價(jià)約16.35億元。

其中順義區(qū)空港地塊吸引37家房企爭奪。按照地塊出讓信息，順義區(qū)空港六期SY00-2301-0001地塊位于后沙峪鎮(zhèn)，規(guī)劃范圍東至花梨西巷，西至裕慶路，南至用地邊界，北至花梨坎街。地塊性質(zhì)為R2二類居住用地，用地規(guī)模16909.86平方米。

地塊出讓信息顯示，該地塊交易起始價(jià)為10.15億元，設(shè)定土地合理上限價(jià)格116725萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，該地塊項(xiàng)目未來銷售指導(dǎo)價(jià)為6萬元/平方米，浮動8%。該地塊共吸引37家房企報(bào)名，地塊在線上競價(jià)階段即已經(jīng)過31輪報(bào)價(jià)觸達(dá)地價(jià)上限11.6725億元，直接進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，現(xiàn)場除招商外，其余36家均參與現(xiàn)場搖號環(huán)節(jié)。根據(jù)地塊出讓結(jié)果，最終由北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司以最高上限價(jià)格搖號競得，成交樓面價(jià)約34514元/平方米，溢價(jià)率15%。

另一宗地塊為北京市順義區(qū)順義新城第31街區(qū)SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地塊，該地塊規(guī)劃用途為R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積30551.17平方米，規(guī)劃建筑面積42798.91平方米，地塊位于順義區(qū)南彩鎮(zhèn)，地塊起始價(jià)格為6.2億元。

該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格71300萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

根據(jù)地塊成交信息，上述地塊由北京祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)6.2億元摘得，樓面價(jià)14486元/平方米。天眼查數(shù)據(jù)顯示，北京祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司由北京住總集團(tuán)有限公司100%持有。