沈陽市風(fēng)光 IC 資料圖

為更好滿足剛性和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2月28日，遼寧省沈陽市房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于公布“賣舊買新” 活動(dòng)實(shí)施細(xì)則的通知》。

通知顯示，活動(dòng)時(shí)限由2023年12月22日到2024年3月31日延長至2024年12月31日。在沈陽市范圍內(nèi)，對出售自有住房并購買一套新建商品住房的購房人，由市財(cái)政給予購買新建商品住房100元/平方米補(bǔ)貼，賣舊房買新房時(shí)間不分先后。

按照規(guī)定，出售自有住房時(shí)間以簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)，購買新建商品住房時(shí)間以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。

同時(shí)，出售自有住房的賣房人與新購住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

根據(jù)規(guī)則，購買的新建商品住房在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后方可申領(lǐng)購房補(bǔ)貼。出售自有住房，購買新建商品住房均不含公寓。