合生創(chuàng)展 IC 資料圖

2月5日，合生創(chuàng)展集團(tuán)（00754.HK）披露1月份銷(xiāo)售情況。

數(shù)據(jù)顯示，1月份集團(tuán)及其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的總合約銷(xiāo)售金額為約人民幣12.86億元；其中物業(yè)合約銷(xiāo)售約人民幣12.37億元；裝修合約銷(xiāo)售約人民幣0.49億元。

截至2024年1月31日止1個(gè)月，集團(tuán)及其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的物業(yè)合約銷(xiāo)售面積為約45114平方米，物業(yè)合約銷(xiāo)售平均售價(jià)為每平方米人民幣27425元。

同時(shí)，合生創(chuàng)展集團(tuán)還披露了一則人事變動(dòng)信息。

公告顯示，羅臻毓因個(gè)人理由辭任公司聯(lián)席總裁一職，生效日期為2024年1月31日。自2024年2月1日起，羅臻毓在辭任后不再擔(dān)任任何職務(wù)。

公開(kāi)資料顯示，羅臻毓曾獲奧克拉荷馬市大學(xué)頒授工商管理碩士學(xué)位，并完成修讀哈佛商學(xué)院的進(jìn)階管理課程。1996年至2001年期間曾任職淡馬錫控股（TemasekHoldings），為新加坡國(guó)立大學(xué)的房地產(chǎn)理學(xué)士學(xué)位。2001年加入凱德集團(tuán)，于2014年至2021年間曾擔(dān)任凱德集團(tuán)中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官兼總裁。2021年7月19日，羅臻毓獲委任為合生創(chuàng)展聯(lián)席總裁。

2022年以來(lái)，合生創(chuàng)展是極少數(shù)被修復(fù)國(guó)際信用評(píng)級(jí)的中國(guó)民營(yíng)房企之一。

2023年12月28日，合生創(chuàng)展宣布公司已按期完成2.25億美元債的到期兌付，至此，合生創(chuàng)展在當(dāng)年最后一筆美元債悉數(shù)償清。目前，合生創(chuàng)展仍剩一支存續(xù)美元債，存續(xù)規(guī)模為3億美元，將于今年5月18日到期。另外尚有約50億元的短期債券和銀團(tuán)貸款將于今年6月到期。

但合生創(chuàng)展的流動(dòng)性壓力仍不小。

數(shù)據(jù)顯示，截至2023年6月末，合生創(chuàng)展總資產(chǎn)2958.33億港元，總負(fù)債1966.6億港元，凈資產(chǎn)991.72億港元，資產(chǎn)負(fù)債率66.5%；流動(dòng)負(fù)債1174.95億港元，其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)300.2億港元。而賬上現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物有189.97億港元，現(xiàn)金短債比為0.63。