浙江省慈溪市風(fēng)光 慈溪市人民政府官網(wǎng) 資料圖

1月30日，浙江省慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、慈溪市財(cái)政局、慈溪市人力資源和社會(huì)保障局、慈溪市人民政府房屋征收管理辦公室聯(lián)合印發(fā)《慈溪市購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。

補(bǔ)貼范圍是2023年10月1日至2024年6月30日期間，在慈溪市（不含前灣新區(qū)）內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（調(diào)產(chǎn)安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換購(gòu)房及房票購(gòu)房除外）的個(gè)人，不含車庫、車位、儲(chǔ)藏室等附屬用房。購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房人在房產(chǎn)交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。

補(bǔ)貼范圍：（一）在滸山街道、古塘街道、白沙路街道、宗漢街道、坎墩街道范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，一次性給予符合條件的新建商品住房購(gòu)房者不高于購(gòu)房發(fā)票價(jià)款的0.8%補(bǔ)貼，分類如下：

1.所購(gòu)住房面積在90平方米內(nèi)（不含90平方米）的，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）的0.8%補(bǔ)貼，最高不超過4萬元。

2.所購(gòu)住房面積在90平方米至144平方米內(nèi)（不含144平方米）的，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）的0.7%補(bǔ)貼，最高不超過3萬元。

3.所購(gòu)住房面積在144平方米至180平方米內(nèi)（不含180平方米）的，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）的0.6%補(bǔ)貼，最高不超過2萬元。

4.所購(gòu)住房面積在180平方米及以上的，補(bǔ)貼5000元/套。

（二）在上述區(qū)域外購(gòu)買新建商品住房的，一次性給予符合條件的新建商品住房購(gòu)房者不高于購(gòu)房發(fā)票價(jià)款的1%補(bǔ)貼，分類如下：

1.所購(gòu)住房面積在90平方米內(nèi)（不含90平方米）的，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）的1%補(bǔ)貼，最高不超過4萬元。

2.所購(gòu)住房面積在90平方米至144平方米內(nèi)（不含144平方米）的，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）的0.9%補(bǔ)貼，最高不超過3萬元。

3.所購(gòu)住房面積在144平方米至180平方米內(nèi)（不含180平方米）的，按完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）的0.8%補(bǔ)貼，最高不超過2萬元。

4.所購(gòu)住房面積在180平方米及以上的，補(bǔ)貼10000元/套。

《細(xì)則》明確：（一）申請(qǐng)人應(yīng)與商品住房買賣合同購(gòu)房人保持一致。由多人共同購(gòu)買的，需由所有購(gòu)房人共同提出申請(qǐng)并確認(rèn)將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放至其中一位購(gòu)房人名下銀行賬戶。

（二）在2023年10月1日前已網(wǎng)簽的不予補(bǔ)貼。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施期限內(nèi)向房產(chǎn)交易管理部門申辦商品房買賣網(wǎng)簽合同備案撤銷業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面保證房屋買賣關(guān)系解除的真實(shí)性，不得以網(wǎng)簽撤銷重簽的形式協(xié)助買受人對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施前已成交房屋申領(lǐng)補(bǔ)貼。

（三）車庫、車位、儲(chǔ)藏室等附屬用房?jī)r(jià)款不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

（四）享受過各類人才購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人，不疊加享受本購(gòu)房補(bǔ)貼。

（五）使用房票購(gòu)房、調(diào)產(chǎn)安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換購(gòu)房以及購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓等保障房的購(gòu)房人，不疊加享受本購(gòu)房補(bǔ)貼。

購(gòu)房人所購(gòu)房屋所在項(xiàng)目在2023年10月1日前取得交付備案證明的，購(gòu)房人取得所購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后方可申請(qǐng)補(bǔ)貼，申請(qǐng)截止時(shí)間為2024年12月31日；購(gòu)房人所購(gòu)房屋所在項(xiàng)目在2023年10月1日后取得交付備案證明的，購(gòu)房人取得所購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證半年內(nèi)且不遲于項(xiàng)目取得交付備案證明1年。未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼的，視作自動(dòng)放棄，一律不再受理。