12月25日，寧波在9月“不限房價、不限地價”新政后的首塊宅地拍出。該地塊起始樓面地價20999元/平方米，以0溢價、總價約22.2億元成交，競得方為中能建未來社區(qū)建設(shè)發(fā)展（寧波）有限公司。

澎湃新聞（www.nxos.com.cn）注意到，在杭州11月恢復(fù)土地出讓“價高者得”競價方式前后，浙江寧波、衢州、紹興等多個城市都已取消土地拍賣限價。但從取消限價后土地拍賣市場表現(xiàn)看，僅杭州部分優(yōu)質(zhì)地塊仍有溢價，其他大部分地方均底價成交或流拍。浙江除杭州外的城市偶有宅地溢價成交：溫州蒼南縣一塊商住用地12月8日以溢價9.5%成交、12月6日臺州仙居縣一宗商住用地溢價26%被該縣城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)競得。

兩周前，杭州進(jìn)行取消地價上限后的首場土拍，推出10宗地塊，其中5宗溢價成交，4宗底價成交，1宗流拍，9宗地總攬金133.9億元。

澎湃新聞梳理成交結(jié)果發(fā)現(xiàn)，其中兩熱門地塊高溢價成交：拱墅區(qū)鐵路北站地塊，建筑面積52872.6平方米，掛牌起始價9.65億元，經(jīng)過29輪報價，由興耀房地產(chǎn)以總價13.355億元競得，成交樓面價25258元/平方米，溢價率高達(dá)38.32%；另一宗余杭區(qū)未來科技城地塊，建筑面積133135.7平方米，出讓起始價18.63億元，經(jīng)過36輪報價，由綠城以總價23.94億元競得，成交樓面價17981元/平方米，溢價率達(dá)28.44%。而底價成交的4宗地塊地段上不占優(yōu)，分別位于錢塘區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)。

杭州相對“激烈”的土拍場景，近期在浙江省內(nèi)其他城市未能出現(xiàn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月25日，寧波出讓的劃船地塊底價成交；12月11日-17日這周，除杭州成交的9宗地塊，浙江省內(nèi)其他30宗地塊基本底價成交；12月4日-10日，浙江成交33宗地塊中，29塊為底價成交，且競得方基本為地方國資。