香港證監(jiān)會宣布購入永久辦事處。

11月17日，香港證監(jiān)會表示，已協(xié)定購入香港鲗魚涌港島東中心的有關(guān)樓層，作為其永久辦事處。

根據(jù)公告，香港證監(jiān)會今天與太古地產(chǎn)有限公司（太古地產(chǎn)，01972.HK）簽署買賣協(xié)議，斥資54億港元購置港島東中心12個樓層，有關(guān)交易將在五年內(nèi)完成。證監(jiān)會對其現(xiàn)在占用九個樓層的購置將由2023年12月生效，而額外三個樓層的購置將于2028年或之前完成。

香港證監(jiān)會稱，已在其儲備中預留34億港元作購置永久辦事處之用，本次購置將從該筆款項中撥資27億港元，而余額則以外部借貸支付。

據(jù)悉，香港證監(jiān)會目前正租用港島東中心45至48樓及50至54樓。根據(jù)買賣協(xié)議，額外三個樓層（即42至44樓）的購置將在2026年至2028年期間完成。

同日，太古地產(chǎn)在港交所公告，賣方（太古地產(chǎn)的全資附屬公司）與買方香港證監(jiān)會就有關(guān)以總價54億港元出售港島東中心42至54樓（不包括49樓）訂立買賣協(xié)議。公司表示，進行出售事項將可讓太古地產(chǎn)從該項物業(yè)的投資中獲取資金。出售事項所得的款項將會用作太古地產(chǎn)的一般營運資金。

據(jù)介紹，港島東中心是太古地產(chǎn)的投資物業(yè)組合中一幢擁有59層辦公樓樓層的甲級辦公樓。香港證監(jiān)會租約將于45樓至54樓交易完成后終止。2023年6月30日，該項物業(yè)應(yīng)占太古地產(chǎn)賬面值及獨立估值為52.81億港元。截至2022年12月31日止年度，該項物業(yè)應(yīng)占太古地產(chǎn)除稅前及除稅后凈租金收入總額分別約為1.7807億港元及1.4869億港元。

香港證監(jiān)會行政總裁梁鳳儀表示， 香港證監(jiān)會透過此次購置，既可投資于自置資產(chǎn)，也無須再支付租金，長遠而言能夠節(jié)省成本，“本會由現(xiàn)有辦公室的租戶成為業(yè)主后，將可免去遷址的不便及對營運的干擾，并符合本會注重環(huán)保的最佳作業(yè)方式?！?/p>