2023年10月30日，廣東深圳，深圳歡樂谷因過山車“雪域雄鷹”碰撞事故繼續(xù)關(guān)閉，并全面開展游樂設(shè)施安全隱患排查整改。 IC 圖

11月15日，華僑城A（000069.SZ）董事長張振高在出席“2023年深圳轄區(qū)上市公司投資者網(wǎng)上集體接待日”時，對于此前深圳歡樂谷過山車事故作出回應(yīng)。

張振高稱，10月27日，過山車“雪域雄鷹”發(fā)生碰撞后，深圳歡樂谷迅速啟動應(yīng)急機制，第一時間將受傷游客送醫(yī)治療，隨后組織現(xiàn)場其余游客陸續(xù)到附近醫(yī)院檢查就診。截至目前，所有受傷游客情況穩(wěn)定，均無生命危險。為積極配合市區(qū)聯(lián)合調(diào)查組開展調(diào)查，并全面開展游樂設(shè)施安全隱患排查整改，深圳歡樂谷將繼續(xù)閉園，恢復(fù)開園時間另行公告。“我們將認(rèn)真吸取教訓(xùn)，全面加強安全管理，切實保障園區(qū)安全運行?！?/p>

對于華僑城下一步還將推進哪些方面的改革，張振高表示，公司堅持專業(yè)化經(jīng)營，基于主業(yè)新發(fā)展戰(zhàn)略，按照“一業(yè)一企、一企一業(yè)”原則，打造業(yè)務(wù)清晰、管理統(tǒng)一、運營一體的專業(yè)化發(fā)展模式。完成了超過70個文旅商服在運營項目的管理重組，初步構(gòu)建了專業(yè)化的業(yè)務(wù)體系。改革后，由區(qū)域平臺公司承擔(dān)資產(chǎn)主體責(zé)任，由專業(yè)管理公司承擔(dān)運營提升責(zé)任，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，全面提升存量資產(chǎn)的運營效益，實現(xiàn)公司整體利益的最大化。另外，公司深入推進專業(yè)化改革工作，在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面持續(xù)提升營銷管理能力，推動銷售去化；旅游業(yè)務(wù)方面抓住市場復(fù)蘇機遇，提升經(jīng)營業(yè)績。

對于華僑城A從2022年下半年開始連續(xù)大幅虧損的情況，華僑城A管理層表示，公司將繼續(xù)把外部壓力轉(zhuǎn)化為內(nèi)部精益管理的驅(qū)動力，一是繼續(xù)通過加大營銷去化力度，強化現(xiàn)金流管理；二是把握旅游行業(yè)復(fù)蘇機遇，做優(yōu)做強文旅業(yè)務(wù)；三是聚焦核心城市深耕，積極優(yōu)化資源布局；四是強化商業(yè)運營能力，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

華僑城A三季報數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，華僑城的營業(yè)收入約317.6億元，同比增加8.47%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-33.46億元，同比減少2728.12%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-33.83億元，同比減少1281.77%。截至9月30日，華僑城的貨幣資金約423.91億元，短期借款約109.11億元，應(yīng)付票據(jù)約2045萬元，應(yīng)付賬款約301.4億元。

另外，華僑城A對截至9月30日的存貨進行減值測試，計提存貨跌價準(zhǔn)備23.6億元。對此，華僑城解釋稱，本次計提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備事項減少公司1-9月合并凈利潤23.6億元，減少歸母凈利潤17.16億元。

有投資者提問公司預(yù)計四季度是否還會計提減值時，華僑城A管理層稱，存貨減值應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日可以獲取的內(nèi)外部信息，并取得確鑿證據(jù)為基礎(chǔ)，同時考慮持有存貨的目的、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項的影響等因素，確定存貨的可變現(xiàn)凈值，按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低對存貨進行計量。四季度公司根據(jù)房地產(chǎn)市場走勢、公司的經(jīng)營策略以及各項目的實際情況，嚴(yán)格按照會計準(zhǔn)則規(guī)定評估存貨項目可變現(xiàn)凈值，并及時進行相應(yīng)的賬務(wù)處理，最終減值金額以年度審計數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。