萬科

11月7日，萬科發(fā)行的多只美元債價格明顯回升。

據(jù)久期財經(jīng)，由萬科發(fā)行的美元債券VNKRLE 4.206/07/24現(xiàn)價93.528美元，收益率17.113%；VNKRLE 5.3503/11/24現(xiàn)價96.378美元，收益率16.49%；VNKRLE 3.1505/12/25現(xiàn)價80.045美元，收益率18.976%；此外，VNKRLE 3.97511/09/27現(xiàn)價61.788美元，收益率17.707%。

從股價而言，萬科A開盤漲1.92%。截至發(fā)稿，地產(chǎn)股整體小幅下探，據(jù)Wind數(shù)據(jù)，A股WIND房地產(chǎn)指數(shù)下跌0.43%。

截至發(fā)稿，萬科A(000002.SZ）上漲0.08%，報11.98元/股，港股萬科企業(yè)（02202.HK）報8.18港元/股，上漲0.49%。

消息面上，面對近期萬科債券的非理性波動及股價下行，11月6日，萬科與境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)舉行三季度業(yè)績說明會，深圳市國資委、第一大股東深鐵集團(tuán)均在會上表態(tài)全力支持萬科。

第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司在會上表示，這段時間公開市場的股債價格異常波動，并非萬科基本面出現(xiàn)了問題，而是受到市場負(fù)面情緒踩踏和誤傷。當(dāng)下信心與團(tuán)結(jié)尤為重要，團(tuán)結(jié)就是力量，信心賽過黃金。

對于市場上關(guān)于“大股東將減持萬科”的傳聞，深鐵集團(tuán)也給予堅定回應(yīng)，深鐵集團(tuán)表示，堅定看好萬科的發(fā)展前景，從未制定過任何減持萬科股份的計劃，也從未在任何場合表達(dá)過要減持的想法。同時為提振市場信心，將研究制定并有序釋放各種有效的工具，全力支持萬科。其中包括：按照市場化、法治化方式，承接萬科在深圳的部分城市更新項目，幫助萬科盤活大宗資產(chǎn)，為公司注入新的流動性，交易金額預(yù)計超過人民幣100億元；同時，深鐵集團(tuán)正在積極準(zhǔn)備，擇機(jī)購買萬科在公開市場發(fā)行的債券。

同時，深鐵集團(tuán)表態(tài)，“萬科不是一個人在戰(zhàn)斗，萬科背后是深鐵，深鐵背后是深圳市國資委”。

深圳市國資委表示，萬科具備足夠的安全性，沒有財務(wù)風(fēng)險、管理風(fēng)險，是深圳國資體系重要成員。深圳國資委將堅定與萬科站在一起，已準(zhǔn)備好豐富“工具箱”給予支持，如有需要或遭遇極端情況，將通過一切可能的市場化、法制化手段幫助萬科積極應(yīng)對。

萬科管理層則強(qiáng)調(diào)，對于境內(nèi)外債務(wù)一定會保障如期兌付，市場完全不需要為此擔(dān)心。融資層面，萬科與主要金融機(jī)構(gòu)保持了長期戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，融資渠道仍然暢通。今年1-10月，萬科新增融資金額超過850億元，其中境內(nèi)新增融資平均利率僅3.64%。

萬科表示，公司一直保持常態(tài)化的日周月季滾動現(xiàn)金流管理和壓力測試，對資金情況實時可知可視可控，通過前置預(yù)案，確保公司安全。