11月6日，萬科通過線上會(huì)議方式，統(tǒng)一與金融機(jī)構(gòu)交流經(jīng)營(yíng)情況及近期二級(jí)市場(chǎng)債券價(jià)格波動(dòng)事宜。

據(jù)悉，深圳市國(guó)資委黨委書記、主任王勇??；深圳市國(guó)資委黨委委員、二級(jí)巡視員葉新明；深圳地鐵集團(tuán)董事長(zhǎng)辛杰；萬科董事長(zhǎng)郁亮、萬科總裁祝九勝、萬科副總裁兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人韓慧華等出席會(huì)議。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，深圳市國(guó)資委表示，萬科具備足夠的安全性，沒有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)，是深圳國(guó)資體系重要成員。深圳國(guó)資委將堅(jiān)定與萬科站在一起，已準(zhǔn)備好豐富“工具箱”給予支持，如有需要或遭遇極端情況，將通過一切可能的市場(chǎng)化、法制化手段幫助萬科積極應(yīng)對(duì)。

根據(jù)萬科2022年年報(bào)，截至2022年12月31日，深鐵集團(tuán)持有萬科A股股份3242810791股，占萬科股份總數(shù)的27.88%，為萬科的第一大股東。而深鐵集團(tuán)則是深圳市國(guó)資委直管的國(guó)有獨(dú)資大型企業(yè)。

此前，萬科多只債券價(jià)格持續(xù)下跌，部分債券的收益率升至50%左右，最高接近60%。由于債券收益率與債券價(jià)格成反比，債券持有人低價(jià)拋售債券從而引發(fā)萬科償付能力是否出現(xiàn)問題的猜測(cè)。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，深圳國(guó)資委表示，充分認(rèn)可并信任萬科。在堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化的原則下，運(yùn)用一切可能手段和途徑與萬科共同應(yīng)對(duì)可能風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于通過受讓、合作開發(fā)等方式加快推進(jìn)萬科大型城市更新項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；通過協(xié)同、合作等方式，提高萬科持有的各類投資性房地產(chǎn)的流動(dòng)性；配合萬科優(yōu)化長(zhǎng)期股權(quán)投資結(jié)構(gòu)；積極組織市屬國(guó)有企業(yè)市場(chǎng)化方式參與債券認(rèn)購等工作；積極協(xié)調(diào)各類金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)萬科融資的支持力度。深圳地鐵也表示，將堅(jiān)定與萬科站在一起，已準(zhǔn)備好豐富“工具箱”給予支持。深圳市國(guó)資委強(qiáng)調(diào)，國(guó)資國(guó)企有實(shí)力、也有能力支持萬科防范和應(yīng)對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)。

會(huì)上，辛杰表示，深鐵對(duì)萬科的“實(shí)質(zhì)性支持”過去從未間斷，未來更加強(qiáng)化。針對(duì)近期資本市場(chǎng)的異常波動(dòng)，他認(rèn)為，當(dāng)下信心與團(tuán)結(jié)尤為重要，30多年來，萬科歷經(jīng)多次大風(fēng)大浪，仍一直走在行業(yè)前列，用時(shí)間證明了自己。此次萬科管理團(tuán)隊(duì)也一定會(huì)不負(fù)眾望，以實(shí)際行動(dòng)，消除市場(chǎng)恐慌。

辛杰在會(huì)上強(qiáng)調(diào)，深鐵長(zhǎng)期持有萬科股票的初心不減，所謂“大股東將減持萬科”，是別有用心的謠言。

此外，辛杰表示，深鐵已經(jīng)準(zhǔn)備了豐富的“工具箱”，將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行有序釋放以支持萬科，包括以市場(chǎng)化、法治化方式，承接萬科在深圳的部分城市更新項(xiàng)目，幫助萬科盤活大宗資產(chǎn)，為萬科注入新的流動(dòng)性，交易金額預(yù)計(jì)超過100億元；同時(shí)積極準(zhǔn)備，擇機(jī)購買萬科在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券，提振市場(chǎng)信心。