福建古田縣翠屏湖附近的一塊土地性質(zhì)由原來的商服住宅用地調(diào)整成公共服務(wù)配套建設(shè)用地。這意味著福建愛樂投資公司（以下簡(jiǎn)稱愛樂公司）投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目—翠屏湖莊園夭折，愛樂公司從古田政府的招商香餑餑變成了燙手山芋。

投資受損后，愛樂公司將古田政府告上了法庭。

9月24日，上游新聞?dòng)浾邚谋本┦胁帕悸蓭熓聞?wù)所主任王才亮處獲悉，該所當(dāng)日收到的福州市中院判決書顯示，古田縣政府和愛樂公司簽訂的投資框架協(xié)議書作廢，古田政府賠償愛樂公司3個(gè)億及利息。

福建愛樂投資公司是福建晉江的一家大公司。經(jīng)古田縣政府招商后來到古田開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目翠屏湖莊園。2014年7月4日，雙方簽訂了《古田縣翠屏湖片區(qū)項(xiàng)目投資框架協(xié)議書》，古田縣政府在協(xié)議書上承諾：保證愛樂公司依法取得的土地可進(jìn)行開發(fā)。

但承諾沒有兌現(xiàn)。

2016年7月15日，翠屏湖莊園第一批商品房開始預(yù)售，賣出了59套；8月，愛樂公司接到兩個(gè)消息：停工、停辦后續(xù)房屋預(yù)售手續(xù)。

翠屏湖莊園推廣詞介紹，該項(xiàng)目是古田“湖城一體”首個(gè)大型項(xiàng)目，地處古田翠屏湖省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，背山靠水，充分利用天然的山體坡地地形及翠屏湖自然景觀優(yōu)勢(shì)，致力于打造一個(gè)法式皇家莊園別墅區(qū)。

愛樂在古田折戟，同時(shí)面臨著購房業(yè)主上門維權(quán)，施工單位討要工錢等事。愛樂公司稱，他們多次找到古田縣政府商量解決辦法，但未果。

福州市中院判決古田縣政府賠償愛樂公司3億元。

福州中院的判決書道出了翠屏湖莊園項(xiàng)目夭折的原因。古田縣政府稱，2017年7月，福建省人大通過的《福建省水資源條例》及2017年9月福建省政府通過的《福建省國有林場(chǎng)管理辦法》，對(duì)翠屏湖生態(tài)環(huán)境保護(hù)提出了更高的要求；福建省環(huán)保廳多次向古田政府發(fā)函，要求停止翠屏湖沿線公路內(nèi)側(cè)地產(chǎn)類開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。

這意味著，翠屏湖莊園項(xiàng)目用地由商服住宅用地調(diào)整成了公共服務(wù)配套建設(shè)用地。古田縣政府稱，土地性質(zhì)改變后，他們啟動(dòng)了收回程序，但雙方存在分歧。

福建中院認(rèn)為，翠屏湖莊園項(xiàng)目是招商引資落地項(xiàng)目，古田縣政府沒有履行《古田縣翠屏湖片區(qū)項(xiàng)目投資框架協(xié)議書》，屬違約。

9月14日，福州市中院判決解除雙方協(xié)議，古田縣政府自判決生效后三十日內(nèi)賠償愛樂公司三億零兩百萬元及利息。

王才亮律師表示，本案判決落實(shí)了《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)政務(wù)誠信建設(shè)的指導(dǎo)意見》以及《中共中央 國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》中的精神，進(jìn)一步明確了政府在做出一個(gè)行為之后，不能夠朝令夕改，如確需進(jìn)行更改的，就應(yīng)依法對(duì)行政行為相對(duì)人進(jìn)行補(bǔ)償，以保障相對(duì)人的合法權(quán)益不因政府行政行為的變化而遭受損失。

（原題為《因環(huán)保原因調(diào)整土地性質(zhì)致招商房企停工，福建古田縣政府被判賠三億多》）