8月29日，央企中國建筑股份有限公司（中國建筑，601668.SH）發(fā)布2023年半年度報告。

報告期內(nèi)，中國建筑新簽合同額2.25萬億元，同比增長11.3%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.11萬億元，同比增長4.9%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤289.7億元，同比增長1.6%；實(shí)現(xiàn)基本每股收益0.7元，同比增長2.9%。

中國建筑主要涉及的領(lǐng)域包括房屋建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資、房地產(chǎn)開發(fā)與投資以及勘察設(shè)計等。

房屋建筑工程業(yè)務(wù)方面，今年上半年，中國建筑的房建業(yè)務(wù)新簽合同額14493億元，同比增長10.0%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7366億元，同比增長8.4%；實(shí)現(xiàn)毛利522億元，毛利率為7.1%，同比增加0.1個百分點(diǎn)。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資業(yè)務(wù)方面，報告期內(nèi)，中國建筑的基建業(yè)務(wù)新簽合同額5554億元，同比增長7.9%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2413億元，同比增長8.0%；實(shí)現(xiàn)毛利252億元，同比增長3.3%；毛利率10.5%，同比減少0.5個百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)方面，報告期內(nèi)，中國建筑的地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額2412億元，同比增長29.7%；合約銷售面積980萬平方米，同比增長35.2%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1,275億元，同比下降16.1%；實(shí)現(xiàn)毛利231億元，同比下降27.7%；毛利率為18.1%，同比減少2.9個百分點(diǎn)。 

數(shù)據(jù)顯示，報告期內(nèi)，中國建筑的房地產(chǎn)項目新開工面積595萬平方米，同比降低36.2%；在建面積6526萬平方米，同比下降8.2%。報告期內(nèi)，中國建筑積極探索城市更新等多元開發(fā)模式，新購置土地24宗，新增土地儲備330萬平方米，總購地金額520.1億元。

截至報告期末，其土地儲備約8750萬平方米，且地產(chǎn)存貨主要集中在一線和省會城市。 

中國建筑指出，公司經(jīng)過多年拓展，持續(xù)提升資產(chǎn)持有運(yùn)營能力，目前擁有寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)地產(chǎn)等持有型物業(yè)1343萬平方米，賬面凈值1483億元，占公司總資產(chǎn)5.2%。報告期內(nèi)，持有型物業(yè)實(shí)現(xiàn)收入30.6億元。

勘察設(shè)計業(yè)務(wù)方面，新簽合同額79億元，同比增長27.4%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入53億元，同比增長5.6%；實(shí)現(xiàn)毛利9億元，同比增長4.0%；毛利率為17.1%，同比減少0.3個百分點(diǎn)。

同日，中國建筑發(fā)布的關(guān)于2023年半年度計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的公告顯示，2023年1-6月，公司計提減值準(zhǔn)備合計62.1億元。其中，由于部分房地產(chǎn)項目銷售價格下跌、附近樓盤成交價格不理想，在綜合考慮預(yù)期銷售價格、銷售進(jìn)度、最新的成本預(yù)算等因素后，新增計提存貨跌價準(zhǔn)備。2023年上半年，中國建筑對存貨計提減值8.7億元。

另外，上半年，中國建筑結(jié)合6月末應(yīng)收款項的風(fēng)險特征、客戶性質(zhì)、賬齡分布等信息，對應(yīng)收款項的可回收性進(jìn)行綜合評估后，計提應(yīng)收款項減值準(zhǔn)備45.9億元。