近日，消費(fèi)者陳女士向澎湃質(zhì)量觀投訴平臺(tái)（https://tousu.thepaper.cn）反映稱(chēng)，2017年，她和丈夫在廣東恩平市購(gòu)買(mǎi)了錦江明珠房地產(chǎn)有限公司的一套房產(chǎn)，但搬進(jìn)新家后才得知房屋已被開(kāi)發(fā)商抵押給了其他機(jī)構(gòu)。因無(wú)法辦理房產(chǎn)證，孩子入學(xué)成了難題。

法院裁判文書(shū)的截圖

接到陳女士投訴后，澎湃新聞聯(lián)系到恩平市住建局及恩平市恩城街道辦。恩平市住建局工作人員表示，已得知此事，并成立了處理專(zhuān)班，具體進(jìn)展不方便透露。而恩城街道辦工作人員則表示，已經(jīng)聯(lián)系了業(yè)主代表及物業(yè)，讓今年有入學(xué)需求的學(xué)生家長(zhǎng)提交報(bào)名材料，“會(huì)負(fù)責(zé)送到教育局，協(xié)助家長(zhǎng)給孩子完成報(bào)名手續(xù)”。

消費(fèi)者投訴：

據(jù)陳女士介紹，2017年，她和丈夫購(gòu)買(mǎi)了由錦江明珠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的“明珠花園”的一套房產(chǎn)，并簽訂了購(gòu)房合同，但遲遲沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。

“搬進(jìn)新家后，和鄰居打聽(tīng)才得知，‘明珠花園’不少房屋已被開(kāi)發(fā)商抵押給了其他機(jī)構(gòu)，所以房產(chǎn)證才一直沒(méi)拿到。”陳女士表示，自己購(gòu)買(mǎi)這套房已有6年，6年間她多次與開(kāi)發(fā)商溝通，要求盡快解決這一問(wèn)題，但對(duì)方一再拖延，“目前已經(jīng)聯(lián)系不上了”。

和陳女士有類(lèi)似遭遇的還有不少業(yè)主。據(jù)介紹，明珠花園一期共有600多戶，其中300多戶的房屋被開(kāi)發(fā)商抵押。

陳女士稱(chēng)，她曾與其他業(yè)主多次向恩平市住建局投訴，并起訴了開(kāi)發(fā)商，法院也于今年3月作出了判決。

陳女士提供的判決書(shū)顯示，恩平市法院認(rèn)為，簽訂合同后，業(yè)主已經(jīng)履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，但錦江明珠房地產(chǎn)有限公司在交付房屋后，未在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，其行為明顯屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主主張錦江明珠房地產(chǎn)有限公司為涉案房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)依法有據(jù)，法院予以支持。

孩子未通過(guò)學(xué)校報(bào)名的線上審核

但法院判決后，開(kāi)發(fā)商依舊未協(xié)助業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，這導(dǎo)致陳女士的孩子報(bào)名轄區(qū)內(nèi)的小學(xué)被拒。

企業(yè)回應(yīng)：

接到陳女士投訴后，澎湃新聞多次致電錦江明珠房地產(chǎn)有限公司，但始終未能聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人。

該公司已被列為失信人

公開(kāi)信息顯示，錦江明珠房地產(chǎn)有限公司已被列為“失信人”，存在自身風(fēng)險(xiǎn)564條，并涉及司法案件132條。

隨后澎湃新聞?dòng)峙c恩平市住建局、恩平市恩城街道辦取得了聯(lián)系。恩平市住建局工作人員回應(yīng)稱(chēng)，目前已成立了專(zhuān)班，正在積極處理此事，但進(jìn)展不便透露。

陳女士孩子入學(xué)問(wèn)題由恩城街道辦負(fù)責(zé)。街道辦工作人員表示，由于業(yè)主們無(wú)法提供房產(chǎn)證，入學(xué)報(bào)名線上審核無(wú)法通過(guò)，“為了讓孩子能夠正常入學(xué)，街道辦已采取線下收集資料的方式。目前已經(jīng)聯(lián)系了業(yè)主代表和物業(yè)，并在業(yè)主群里發(fā)布了相關(guān)信息，要求符合入學(xué)年齡的孩子家長(zhǎng)提供相關(guān)材料，協(xié)助辦理孩子入學(xué)手續(xù)?！?/p>

據(jù)了解，目前，陳女士已提交了孩子入學(xué)報(bào)名的相關(guān)材料，但還未接到孩子被錄取的通知。