3月21日晚間，大悅城地產(chǎn)（00207.HK）公告稱，公司獲得了1.27億美元的定期貸款融資。

根據(jù)公告，3月21日，大悅城（作為借款人）與數(shù)家銀行（作為貸款人）及一家銀行（作為協(xié)調(diào)人及代理）訂立融資協(xié)議。據(jù)此，貸款人將根據(jù)融資協(xié)議的條款及條件向大悅城地產(chǎn)提供金額為1.27億美元（或其等值港元金額）的三年期定期貸款融資，最多可分四次提取。

大悅城表示，貸款融資將用于對公司的全部或部分現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行再融資。根據(jù)融資協(xié)議，倘若中糧集團(tuán)有限公司并非或不再是公司單一最大股東；或并無或不再對公司擁有管理控制權(quán)；或中糧集團(tuán)并非或不再由中華人民共和國國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)或中國中央政府擁有大部份股權(quán)或以其他方式控制，則將構(gòu)成違約事件。當(dāng)發(fā)生違約事件時(shí)，貸款人承諾的全部或任何部分貸款金額可予以取消并減至零；或全部或部分貸款融資連同應(yīng)計(jì)利息及所有其他應(yīng)計(jì)或未償還款項(xiàng)可即時(shí)到期償還。

此前大悅城地產(chǎn)披露了2022年未經(jīng)審核的運(yùn)營數(shù)據(jù)。

根據(jù)公告顯示，從平均租金單價(jià)來看，包括西單大悅城、朝陽大悅城、天津南開大悅城、上海靜安大悅城等多數(shù)投資物業(yè)出現(xiàn)平均租金單價(jià)同比下降，僅有上海鵬利輝盛閣公寓同比上漲2%。

物業(yè)開發(fā)方面，大悅城地產(chǎn)連同其附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為738965平方米，合同銷售總金額約273.13億元。

酒店經(jīng)營方面，三亞美高梅度假酒店、三亞亞龍灣瑞吉度假酒店、北京華爾道夫酒店、三亞凱萊仙人掌度假酒店和北京大悅酒店的平均出租率分別為58%、40%、31%、37%和79%，平均可出租客房收入分別為757元、802元、717元、108元和448元。

大悅城地產(chǎn)是中糧集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)，主要從事開發(fā)、經(jīng)營、銷售、出租及管理綜合體和商業(yè)物業(yè)，例如購物中心、酒店、辦公樓、酒店式公寓及休閑度假旅游物業(yè)。

截至3月21日收盤，大悅城地產(chǎn)報(bào)0.305港元/股，跌幅1.61%。