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夫妻約定一方提出離婚共有房產(chǎn)歸對方所有,約定有效嗎?

2023-03-14 16:12
來源:澎湃新聞·澎湃號·湃客
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李曉娟律師之前講到過,夫妻在婚內(nèi)簽訂的夫妻財產(chǎn)約定對雙方有法律約束力。但如果以“提出離婚”或者“一方出軌”為條件,剝奪夫妻一方的財產(chǎn)權(quán)利,法院一般是不支持的。有這樣一份離婚判決,帶大家一起看一下。

男女雙方2014年結(jié)婚,2015年簽訂書面協(xié)議約定“該協(xié)議簽訂之日起A房屋歸女方個人所有”,同時約定:“若女方提起離婚,A房屋歸男方所有?!?/p>

2016年,女方向法院起訴,要求解除雙方的婚姻關(guān)系,夫妻財產(chǎn)依法分割,房產(chǎn)歸原告所有。

男方答辯:同意離婚,財產(chǎn)依法分割,房產(chǎn)歸被告所有。

對此,法院是什么態(tài)度呢?

法院觀點:

夫妻簽訂的該財產(chǎn)約定因違反了婚姻自由的規(guī)定,對夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力。

法院認為,男女雙方婚后不注重感情的培養(yǎng),不能相互理解、相互體諒,導(dǎo)致夫妻感情破裂,女方要求離婚,男方同意,予以準許。

雙方于2015年7月12日訂立的協(xié)議書約定,如女方提出離婚將A房屋的所有權(quán),此條規(guī)定違反了結(jié)婚自由、離婚自由的規(guī)定,屬于違反法律強制性規(guī)定,屬無效約定,對夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力,故A房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。

考慮到女方離婚后無房屋居住的實際情況,應(yīng)從保護婦女的合法權(quán)益出發(fā),判歸女方所有,女方支付男方房屋折價款19萬元。

婚姻律師建議:

在簽訂夫妻財產(chǎn)約定時,一定要注意,不要觸碰到無效條款,否則簽訂的財產(chǎn)協(xié)議就無法保障您的利益。比如,下面這些問題不要出現(xiàn)。

1、需要書面形式,口頭約定沒用,為了增強協(xié)議的效力,或者避免有些條款可撤銷,可以去公證處公證。

2、不要有限制婚姻自由的條款,就像本案這樣。“一方提出離婚視為放棄財產(chǎn)分割”,“一方提出離婚凈身出戶”,“一方提出離婚某房產(chǎn)歸另一方所有”這些都是限制婚姻自由的條款。

3、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議不要以離婚為前提,比如,“雙方離婚時按照此協(xié)議分割”。不加這句話協(xié)議還是有用的,一旦加上這句話,協(xié)議就廢掉了。

4、財產(chǎn)協(xié)議不要附條件,比如,“若一方出軌,則凈身出戶”,“若一方出軌,則A房屋歸另一方所有”。這些條款一般也不會被法院支持。

以上這些問題都是李曉娟律師一再強調(diào)的,但生活中還是經(jīng)常見到。建議在不知道怎么簽訂財產(chǎn)協(xié)議才是對自己最大保護時,盡量咨詢專業(yè)婚姻律師或者委托專業(yè)婚姻律師代書,切不可因小失大。

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