自去年年中閉館，計劃進(jìn)行18個月大改造的上海世茂廣場昨日傳來好消息。在離更新開業(yè)還有3個月之際，已經(jīng)有112家品牌簽下了入駐合約，完成簽約率100%。世茂集團將以此為契機，大舉探索文化復(fù)興與商業(yè)地產(chǎn)升級之路。

據(jù)悉，上海世茂廣場作為曾經(jīng)的百聯(lián)世茂國際廣場，高333米，是昔日浦西的第一高樓，也是“中華商業(yè)第一街”上海南京東路的起點，與周圍的上海市第一百貨商店、東方商廈、新世界城構(gòu)成南京路的購物黃金三角，輝煌歷史無數(shù)。自去年年中起，世茂集團投資3億元進(jìn)行整體改造，并將于今年秋天重新開門營業(yè)。

昨日，以“潮玩盛世”為主題的上海世茂廣場招商成果發(fā)布會向世人證明了改造升級已取得良好效果。就品牌陣容方面，上海世茂廣場經(jīng)過一年多的閉店升級，已實現(xiàn)了90%的招商替換率。入駐品牌方面囊括了各大亞洲首店、全球級別的主力旗艦店，包括：NIKE全球旗艦店、M豆巧克力世界亞洲唯一旗艦店、絲芙蘭亞洲旗艦店、世茂Hello Kitty“上海灘時光之旅”、樂高亞洲首家城市中心旗艦店等眾多品牌。

另外還有眾多備受年輕人關(guān)注的潮流及精品品牌：Champion上海首家旗艦店、全國首家YOHO！BLU、 NPC BOX中國首店以及文化類品牌，如西西弗全國首家旅行書店、感光全球首店、日食記首家線下體驗店、聲音小鎮(zhèn)上海首店等諸多具有文化基因的品牌紛紛登陸。

世茂集團副總裁兼世茂商投總裁吳凌華先生、世茂商投上海公司總經(jīng)理肖濤先生均表示，項目招商團隊敏銳地捕捉到了消費趨勢，引入大批年輕潮流品牌，相信上海世茂廣場未來一定會成為上海乃至全國年輕人的又一潮玩地標(biāo)。

相關(guān)資料統(tǒng)計，2018年，上海將有41個商業(yè)地產(chǎn)項目計劃開業(yè)。無論是新開業(yè)還是存量改造項目，都忙著在升級硬件和外觀的噱頭上做文章。譬如空中摩天輪、空中跑道、可以開派對的網(wǎng)紅衛(wèi)生間等等，以此吸引消費者前來打卡。這些動作雖一時能吸引大眾的目光，但因商場品牌的同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，很難保持消費者長此以往的熱情。除此以外，在電商沖擊的大環(huán)境下，實體商業(yè)跟上消費升級的步伐，帶動商業(yè)的整體轉(zhuǎn)型勢在必行。

世茂商業(yè)顯然洞悉了這一行業(yè)趨勢，并發(fā)布了“文化+”系列計劃視頻。世茂商業(yè)認(rèn)為，文化不再是商業(yè)的附庸，而將成為商業(yè)的主導(dǎo)與本質(zhì)。世茂商業(yè)將在全國各大項目中，從研策與規(guī)劃、景觀與設(shè)計、業(yè)態(tài)與招商到營運與推廣，“文化+”計劃將全肌理地融入各類文化理念與元素。

“無論是傳統(tǒng)文化、地脈文化、城市標(biāo)簽，還是IP文化、潮流文化，世茂商業(yè)兼容并包地將其融入到消費者的體驗中，把商業(yè)地產(chǎn)項目打造成綜合性的文化場所，刷新商業(yè)地產(chǎn)新思維，引領(lǐng)生活方式變遷，為城市生活注入更多美好力量。” 世茂商投上海公司總經(jīng)理肖濤表示。