5月30日，四川省成都市一樓盤“青秀未遮山”官方微信號(hào)披露，該樓盤通過(guò)復(fù)審的購(gòu)房人數(shù)為61856戶，成為自2017年11月成都實(shí)行購(gòu)房搖號(hào)以來(lái)參與人數(shù)最多的樓盤。

資料顯示，該樓盤開(kāi)發(fā)商為中國(guó)鐵建地產(chǎn)，樓盤位于成都市成華區(qū)新八里莊，該樓盤均價(jià)在13000元/平方米，青秀未遮山項(xiàng)目總占地415畝，整體容積率2.6，項(xiàng)目分三期建造，一期住宅全部為高層，二期和三期為高層+別墅的高低配。

新八里莊板塊即八里莊創(chuàng)意商務(wù)功能區(qū)，又被稱之為新成華經(jīng)濟(jì)區(qū)，位于二環(huán)路以外一公里，府青路-雙建路以東、三環(huán)路東二段以內(nèi)、成渝鐵路以南、新成華大道-成南高速以北，整個(gè)板塊呈扇形分布，總面積約17平方公里，是目前成都主城中心唯一一處等待整體重建的區(qū)域。八里莊因?yàn)楣I(yè)“出名”，之前是成都最大倉(cāng)儲(chǔ)物流集散地。

在成華區(qū)的“十三五”規(guī)劃中，按照“現(xiàn)代城東、宜人成華”發(fā)展規(guī)劃，這里將著力打造為一個(gè)新的區(qū)域中心。在新八里莊的整體規(guī)劃下，成華區(qū)政府已實(shí)現(xiàn)多個(gè)廢舊廠區(qū)包括老東站在內(nèi)25條鐵路的拆除，完成土地整理“騰籠換鳥(niǎo)”的計(jì)劃，整個(gè)區(qū)域改造將實(shí)現(xiàn)近3000畝的土地騰出，用于“八里莊創(chuàng)意商務(wù)區(qū)”的規(guī)劃建設(shè)。

根據(jù)披露的內(nèi)容顯示，在通過(guò)初審之后，最終獲批的購(gòu)房人數(shù)將參與1056套新房的搖號(hào)，綜合中簽率為1.71%。

3月份，成都招商中央華城曾開(kāi)盤推640套新房，當(dāng)時(shí)接近5萬(wàn)人通過(guò)審核參與搖號(hào)選房，普通購(gòu)房者中簽幾率不足1%。

成都自2017年3月份以來(lái)，接連對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘谐雠_(tái)各類政策。

3月，成都市限購(gòu)政策有所收緊，并將社保及二手房納入限購(gòu)范疇；4月，成都再次出臺(tái)房產(chǎn)新政策，具體包括限售（持證3年后才可出售）、二套房首付提高到6-7成，三套停貸。

7月，成都發(fā)布《成都實(shí)施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃》，率先在全國(guó)提出了優(yōu)化人才落戶制度、實(shí)施人才安居工程等12條具體措施，全日制大學(xué)本科及以上畢業(yè)生憑畢業(yè)證即可在成都落戶。據(jù)成都市公安局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從2017年7月19日至2018年4月26日，新政實(shí)施9個(gè)月左右，該市累計(jì)人才落戶17.62萬(wàn)人。

11月，成都市房管局與市司法局發(fā)布通知稱，要求全市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開(kāi)盤銷售全部采取公證搖號(hào)排序選房的銷售方式。12月2日，成都購(gòu)房公證搖號(hào)細(xì)則正式出爐。在此之間，全市商品住房預(yù)售許可和現(xiàn)售備案均被暫停。

今年3月，成都市房管局會(huì)同市司法局制定了《關(guān)于商品住房開(kāi)盤銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充通知》）。據(jù)《補(bǔ)充通知》要求，在支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)的基礎(chǔ)上，支持住房剛需家庭依序優(yōu)先搖號(hào)，有利于緩解剛需家庭自住購(gòu)房困難。《補(bǔ)充通知》明確：在全市行政區(qū)域范圍內(nèi)實(shí)行剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)選房；可選房源數(shù)量不低于當(dāng)期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余的50%。同時(shí)，適用優(yōu)先搖號(hào)的剛需家庭，包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個(gè)人為居民家庭；夫妻離異的，購(gòu)房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿三年；在成都市市行政區(qū)域內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，自2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄。

5月份，成都加碼新房搖號(hào)新規(guī)，規(guī)定一個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)。

5月15日晚間，成都市房管局發(fā)布新房搖號(hào)新規(guī)，明確一個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)，同時(shí)，公證搖號(hào)及選房順序按照棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭順序，先后搖號(hào)排序、依序選房；并按規(guī)定保持登記購(gòu)房人、搖號(hào)排序人、按序選房人、合同簽訂人相一致。

其次，棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記、公證搖號(hào)、排序選房，在該項(xiàng)目公證搖號(hào)選房結(jié)束后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。在此期間不能通過(guò)變換登記購(gòu)房人的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。

此外，成都市房管局在5月份曾公開(kāi)表示，將繼續(xù)加大商品住房供應(yīng)，預(yù)計(jì)近一個(gè)月還將推出70余個(gè)項(xiàng)目、360萬(wàn)平方米左右的商品住房，同時(shí)包括住房保障、人才安居、租購(gòu)并舉等多項(xiàng)措施也紛紛“上線”，預(yù)計(jì)“開(kāi)源”之后成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求的情況有望得到緩解，購(gòu)房人的選擇將更多。