1月5日，據(jù)微信公眾號(hào)“江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”消息，江西省萍鄉(xiāng)市上栗縣發(fā)布購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

按照新政，凡在2023年1月1日至2023年6月30日期間購(gòu)買上栗縣行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房（不含二手房）的業(yè)主，政府給予200元/平方米補(bǔ)貼。

此外，對(duì)高校、中職、技工院校等畢業(yè)5年內(nèi)的各類院校畢業(yè)生，與企業(yè)及教育、醫(yī)療類事業(yè)單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，并繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的就業(yè)人員；或辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的創(chuàng)業(yè)人員，在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房的，縣財(cái)政按博士、碩士、本科、?？啤⒅袑＃夹Ｉ?，分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

契稅補(bǔ)貼方面，對(duì)2023年1月1日至2023年6月30日期間，在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，且在2024年12月31日前繳清契稅的，購(gòu)買首套房的由縣財(cái)政按所得部分50%給予補(bǔ)貼，相關(guān)稅款實(shí)行先征后補(bǔ)。

住房公積金貸款優(yōu)惠方面，對(duì)各類院校畢業(yè)生在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)后購(gòu)買首套房，并正常繳存滿6個(gè)月以上住房公積金的，即可享受60萬(wàn)元的最高貸款額度，不受個(gè)人住房公積金余額的倍數(shù)限制；繳存了住房公積金并且無(wú)房的院校畢業(yè)生，在滿足租房支取條件下，可提取個(gè)人住房公積金用于租房（提取金額按不高于1000元/月的政策執(zhí)行）。

按揭款首付比例、貸款最高額度方面，按照中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局印發(fā)的《關(guān)于做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展金融服務(wù)的通知》要求，實(shí)施差別化住房信貸政策，重點(diǎn)滿足首套房、改善型住房按揭需求，更好地滿足購(gòu)房者合理住房需求。在上栗縣行政區(qū)域內(nèi)，采用商業(yè)銀行按揭貸款的，首套房最低首付比例下調(diào)至20%、二套房最低首付比例下調(diào)至30%，并合理下行商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款利率；在上栗縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買自住商品房，首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調(diào)至20%、最高貸款額度上調(diào)至60萬(wàn)元；購(gòu)買改善型自住商品房再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調(diào)至30%、最高貸款額度上調(diào)至50萬(wàn)元。