交通銀行 視覺中國 資料圖

交通銀行（601328.SH，03328.HK）11月28日召開三季度業(yè)績說明會，回應了房地產(chǎn)融資、理財產(chǎn)品贖回、資產(chǎn)質(zhì)量、凈息差等市場關注的熱點問題。

近日國有大行紛紛與房企簽訂合作協(xié)議，交行也分別為萬科集團、美的置業(yè)提供1000億元、200億元意向性綜合授信額度。

對此，交行首席風險官林驊表示，下一步，交行將繼續(xù)以“因城因戶施策，分層分類管理”為原則，繼續(xù)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，信貸資源重點向三大都市圈、成渝雙圈等具備產(chǎn)業(yè)、人口導入地區(qū)傾斜，向經(jīng)營財務策略穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)傾斜，向區(qū)位和成本優(yōu)勢明顯的住宅項目傾斜。

對房地產(chǎn)領域的風險，林驊表示，前期對出險企業(yè)涉及的房地產(chǎn)項目進行了全面排查，按照實質(zhì)性風險判斷原則，將符合不良特征的房地產(chǎn)項目貸款下遷不良，據(jù)實反映風險，導致相關不良率有所上升。從對公房地產(chǎn)貸款來看，截至9月末，集團對公房地產(chǎn)貸款不良余額99.20億元，環(huán)比6月末增5.17億元，不良率1.95%，較6月末上升0.05個百分點。對房地產(chǎn)貸款出現(xiàn)的不良，已經(jīng)計提了比較充分的撥備。

截至9月末，交行對公貸款關注貸款額865億元，較年初增加126億元，較6月末增加29億元；關注率1.87%，較年初上升0.09個百分點，較6月末增加0.03個百分點。

對于對公關注類貸款的增加，交行董事會秘書顧生表示，今年以來，交行繼續(xù)保持較為嚴格和一致的風險分類標準與方法，真實反映資產(chǎn)質(zhì)量情況，據(jù)實將一些有風險信號及特征的房地產(chǎn)企業(yè)貸款納入關注類貸款并加強風險管理及處置，因此對公貸款關注率有所上升，但總體風險可控。

對于債市波動帶來的理財產(chǎn)品贖回問題，顧生表示，在這一輪市場下跌過程中，交行采取了一系列措施，一是切實做好客戶陪伴，引導投資者長期投資；二是全面提供營銷支持，加大直播、路演場次；三是加強投資運作，優(yōu)化存續(xù)產(chǎn)品大類資產(chǎn)配置，加大非標資產(chǎn)組織力度，嚴控產(chǎn)品波動率，清晰刻畫產(chǎn)品的風格特征。

“隨著債券市場好轉、股票市場反彈，目前交銀理財產(chǎn)品規(guī)模達標率及數(shù)量達標率逐步恢復，破凈率大幅下降并處于行業(yè)低位?！鳖櫳硎?。

今年前三季度，交行凈利息收益率為1.50%，同比下降5個基點，第三季度單季凈利息收益率為1.46%，較二季度環(huán)比下降3個基點。

對于凈息差的下降，林驊表示，今年以來受LPR下行等因素影響，貸款定價呈逐步下降態(tài)勢，前三季度，交行新發(fā)放對公實質(zhì)性貸款利率較去年全年下降39個基點，但絕對水平及變動趨勢好于對標同業(yè)（四大行+招行）平均水平。此外，受到企業(yè)及居民消費意愿下滑等影響，存款出現(xiàn)定期化的情況，存款成本呈現(xiàn)一定程度的“剛性”。未來，交行將積極優(yōu)化資產(chǎn)負債結構，著力降低負債成本，力爭保持息差總體相對穩(wěn)定。