11月1日晚上19時(shí)，橫沔玖境圓桌論壇于浦東新區(qū)橫沔城市更新示范區(qū)舉辦。

論壇以“當(dāng)代城市更新下的橫沔模式”為主題，邀請(qǐng)了同濟(jì)大學(xué)原常務(wù)副校長(zhǎng)伍江、上海現(xiàn)代城市更新研究院院長(zhǎng)俞斯佳、同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院景觀學(xué)系系主任章明、同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授王偉強(qiáng)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司總工程師劉錦屏、中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總裁陶天海等六位學(xué)界、商界知名人士到場(chǎng)，由王偉強(qiáng)擔(dān)任嘉賓主持，進(jìn)行了一場(chǎng)大師級(jí)的思想碰撞。

會(huì)上嘉賓就當(dāng)前城市更新、鄉(xiāng)村振興和歷史風(fēng)貌保護(hù)的背景下，探討了橫沔的保護(hù)開發(fā)工作及規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，從東方文化到鄉(xiāng)村振興，從城市更新到開發(fā)運(yùn)營(yíng)，分享了各自不同視角的橫沔更新范式，對(duì)橫沔項(xiàng)目的過(guò)去和未來(lái)、開發(fā)和保護(hù)展開了深入交流。

論壇由上海申迪（集團(tuán)）有限公司、中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司和上?，F(xiàn)代城市更新研究院共同主辦，上海市建筑學(xué)會(huì)城市更新專業(yè)委員會(huì)協(xié)辦，澎湃新聞對(duì)論壇進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播。

大師暢述城市更新

什么才是城市更新？伍江表示，他更愿意把城市更新稱為有機(jī)更新，因?yàn)槌鞘惺且粋€(gè)生命體，生生不息，每天都在變化和生長(zhǎng)，這種城市的生命力反映在經(jīng)濟(jì)上、社會(huì)上、文化上以及人們的休閑活動(dòng)上，所以城市本身不斷的改造更新過(guò)程是必然的。而生命體的代謝更新活動(dòng)應(yīng)該是細(xì)胞層面的，即小規(guī)模漸進(jìn)式的，而非大規(guī)模斷裂式的，手術(shù)式的更新改造只能是在極特殊情況下的短期的和暫時(shí)的行為。

俞斯佳以“上海城市更新的瓶頸與創(chuàng)新”為命題發(fā)表了演講，他認(rèn)為，上海經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了30多年發(fā)展之后，進(jìn)入一個(gè)瓶頸期，于是有機(jī)更新成為上海未來(lái)轉(zhuǎn)型的一個(gè)重要途徑。俞斯佳提出四個(gè)關(guān)鍵概念：主體、產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、資金。主體是指從過(guò)去單一化主體，轉(zhuǎn)變成現(xiàn)在多元化主體，強(qiáng)調(diào)發(fā)動(dòng)整個(gè)社會(huì)的力量一起參與城市更新事業(yè)；產(chǎn)權(quán)則是從過(guò)去轉(zhuǎn)變產(chǎn)權(quán)的城市開發(fā)模式，變?yōu)樵诓桓淖兾餀?quán)情況下推動(dòng)城市的品質(zhì)提升和功能植入；規(guī)劃由過(guò)去單一的大開發(fā)模式調(diào)整為要根據(jù)有機(jī)更新的需求隨機(jī)應(yīng)變；資金則強(qiáng)調(diào)在城市更新中盡可能找到可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)模式、商業(yè)模式，使資金能夠平衡。

章明對(duì)于有機(jī)更新、對(duì)于橫沔項(xiàng)目的態(tài)度是“宗史時(shí)用，向史而新”。他表示，上海在城市更新方面一直走在全國(guó)前面，從《上海市的城市更新實(shí)施辦法》到《上海城市更新規(guī)劃土地實(shí)施細(xì)則》，都起到了很好的推動(dòng)作用。他對(duì)此表達(dá)了四大主張：一是循邁潛行，每個(gè)場(chǎng)地當(dāng)中都有它的脈絡(luò)和質(zhì)感；二是有限介入，針對(duì)歷史環(huán)境當(dāng)中原有空間的尺度和整個(gè)結(jié)構(gòu)完整度等一系列內(nèi)容，在介入的時(shí)候保持謹(jǐn)慎態(tài)度；三是疊合生長(zhǎng)，有歷史信息的疊合，有建筑功能的疊合，有新舊的疊合；四是錨固游離，既關(guān)注場(chǎng)景當(dāng)中的物質(zhì)留存，也關(guān)注游離于這個(gè)場(chǎng)景的詩(shī)意呈現(xiàn)，提煉之后進(jìn)行要素整合。

王偉強(qiáng)說(shuō)：伍江教授提到的“舊而新生、新舊共生、新而再生，這是一個(gè)城市發(fā)展或者建筑空間發(fā)展當(dāng)中很重要的邏輯。有三個(gè)問(wèn)題需要引起我們的思考：一、城市發(fā)展是宏觀和微觀雙向的。二、城市發(fā)展由簡(jiǎn)單矛盾變?yōu)楝F(xiàn)在利益多元化。三、城市發(fā)展從自上而下到現(xiàn)在越來(lái)越多的自下而上?！?p>

大師暢想橫沔未來(lái)

對(duì)于橫沔的未來(lái)是怎么樣的，伍江給出五個(gè)關(guān)鍵詞：1、歷史感，橫沔不是新城，它是江南古鎮(zhèn)，要有歷史感；2、原真性，橫沔的歷史感不是靠作假，它不是電影拍攝基地，它是真的；3、小尺度，城市要以人為本，提倡小尺度街坊，橫沔不能做成大尺度；4、煙火氣，人在里面生活，要講究人情味、煙火氣，人氣越旺地方越好；5、江南味，橫沔有獨(dú)特的地域感，是上海特有的。

俞斯佳說(shuō)：“橫沔一定是多元化的有機(jī)生命體，它可能有復(fù)合的文化要素和內(nèi)容，有傳統(tǒng)的東西，也有現(xiàn)代的東西，有老街老巷，也有新的植入，對(duì)所有人是共同有趣的選擇?！?/p>

橫沔需要怎么做？章明提出了“水鄉(xiāng)不遠(yuǎn)、橫沔不眠、東西聯(lián)動(dòng)、向史而新”的看法。即利用水的資源做文章、將橫沔和迪士尼進(jìn)行東西式文化互動(dòng)互補(bǔ)、讓江南傳統(tǒng)手工藝融入生活、考慮更多的內(nèi)容植入。

劉錦屏指出橫沔項(xiàng)目是市政府的民生工程，并從城市更新的規(guī)劃實(shí)踐角度表達(dá)了自己的觀點(diǎn)，他說(shuō)：“橫沔在張江科學(xué)城、川沙新城、上海國(guó)際旅游度假區(qū)三大區(qū)域交界地，是上海的重點(diǎn)功能發(fā)展區(qū)，這給項(xiàng)目帶來(lái)了良好的發(fā)展契機(jī)。橫沔本身歷史文化資源非常豐富。所以我們提出的口號(hào)是‘喚醒橫沔’，目標(biāo)是要把西片區(qū)打造成一個(gè)水鄉(xiāng)郊野景觀為基地，橫沔風(fēng)貌為核心，打造集生態(tài)保育、古鎮(zhèn)休閑、文化體驗(yàn)、生態(tài)人居、郊野游憩于一體的生態(tài)旅游度假區(qū)。”

陶天海表示，橫沔是一個(gè)非常復(fù)雜多元的載體，從規(guī)模上來(lái)看，能夠承載起各種功能組合。從時(shí)間上來(lái)看，涉及拆遷、規(guī)劃、建設(shè)、銷售以及持有運(yùn)營(yíng)，跨越多個(gè)周期。最重要的是，橫沔具有豐富的業(yè)態(tài)組合，包括了古鎮(zhèn)修復(fù)、美麗鄉(xiāng)村、精品酒店、主題商業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)、品質(zhì)居住等，具備打造成現(xiàn)象級(jí)城市地標(biāo)的潛質(zhì)。陶天海強(qiáng)調(diào)說(shuō)：“申迪集團(tuán)是創(chuàng)造歡樂(lè)的公司，中國(guó)金茂是品質(zhì)生活的提供者，所以我覺得兩家公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，會(huì)在橫沔碰撞出非常閃亮的火花，打造出獨(dú)具特色、又能夠經(jīng)得起時(shí)代檢驗(yàn)的作品?！?p>

運(yùn)用城市更新的理念，喚醒橫沔的歷史和未來(lái)，成為都市人向往的現(xiàn)代桃花源，這是城市更新全新時(shí)代勃勃生機(jī)的體現(xiàn)，也是本次論壇在場(chǎng)嘉賓們對(duì)橫沔的共識(shí)和期許。大師對(duì)話時(shí)間雖短，卻高屋建瓴、意義深遠(yuǎn)，經(jīng)時(shí)光打磨的東方原生水鄉(xiāng)生活藍(lán)圖就此浩浩鋪展，這片土地，即將綻放最為燦爛的夢(mèng)想之花。