浙江新昌縣退職領(lǐng)導(dǎo)馬某將已購入四年的房產(chǎn)以“經(jīng)濟困難”為由按原價退回給房產(chǎn)開發(fā)商，房開商又以原價將房子出售給盛某，但該樓盤四年來價格已上漲近50%，為何該退職領(lǐng)導(dǎo)和房開商都放棄了豐厚利潤？

浙江省紀委省監(jiān)委網(wǎng)站近日公開一起干部違規(guī)行為，經(jīng)查，馬某實際上是為逃避繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅款，其弄虛作假、不按要求納稅申報的行為構(gòu)成違紀，已受到黨內(nèi)警告處分，并被責(zé)令補繳稅款。

日前，紹興新昌縣紀委監(jiān)委組織開展“重點單位重要崗位廉政風(fēng)險”專項監(jiān)督檢查，在查看縣不動產(chǎn)登記中心相關(guān)臺賬資料時，發(fā)現(xiàn)一份某單位退職領(lǐng)導(dǎo)馬某的備案登記變更申請表有諸多疑點：一是馬某在申請退房理由寫了“經(jīng)濟困難”，但他一直擔任機關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)，收入穩(wěn)定，退房后又購買了別處房產(chǎn)。二是房產(chǎn)公司收回馬某的退房后，立即以馬某四年前的原價將該房產(chǎn)出售給盛某。

調(diào)查組詢問盛某后，其坦白在退房前就和馬某私下約定，馬某按每平方米約9000元、總價100萬元整的交易價格將房子賣給自己，所謂的房產(chǎn)公司買賣合同只是走過場。之所以如此操作，是因為馬某的房子在出售時尚未辦理房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新房辦證后未滿2年如要轉(zhuǎn)讓，房主在繳納個人所得稅的基礎(chǔ)上，需額外繳納房屋售價的5.5%的增值稅，而通過房產(chǎn)公司出售，馬某可以“省下”原本應(yīng)繳納的數(shù)萬元稅款。

調(diào)查組隨即找到馬某談話，起初其矢口否認，聲稱只是正常退房，跟房屋買賣沒有關(guān)系。但面對調(diào)查組出具的房產(chǎn)買賣合同、協(xié)議書、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)，馬某最終如實交代了自己“假借‘經(jīng)濟困難’之名，行逃避繳納稅款之實”的行為。

新昌縣紀委監(jiān)委同時向縣建設(shè)局發(fā)出監(jiān)察建議書，要求舉一反三，開展全面排查和整改落實，并建章立制，加強業(yè)務(wù)監(jiān)管，完善審核流程，嚴把退房申請標準。