澎湃新聞（www.nxos.com.cn）22日從杭州下城區(qū)朝暉街道黎園社區(qū)獲悉，截至6月底，下城區(qū)朝暉一區(qū)39幢、40幢的居民將全部暫時(shí)搬離，這兩幢樓將在接下來的3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行危舊房屋改造，加固后居民再搬回。

“目前兩幢樓的70戶居民已全部簽字同意暫時(shí)搬遷，相關(guān)工作正在進(jìn)行?！崩鑸@社區(qū)工作人員22日告訴澎湃新聞。

據(jù)了解，2015年杭州市啟動(dòng)了城鎮(zhèn)危舊房屋治理改造工作，采取多種方式改造危舊房屋，如拆除、加固、原地重建等。同年，杭州下城區(qū)相關(guān)部門聘請專業(yè)第三方鑒定機(jī)構(gòu)對市民反映有問題的住宅樓房進(jìn)行摸底排查，發(fā)現(xiàn)朝暉地區(qū)和環(huán)北新村共有6幢房子需要改造，其中包括朝暉一區(qū)的39幢、40幢。

我國將危房等級分為ABCD四個(gè)級別，D級最高。鑒定結(jié)果顯示，杭州排查發(fā)現(xiàn)的6幢樓房屬于C級危房，后經(jīng)居民同意，當(dāng)?shù)刈〗ú块T陸續(xù)開始對這些樓房進(jìn)行加固施工。

“加固工程需要將房子的內(nèi)外墻體粉刷層全部清理，在磚墻的內(nèi)外兩面加上鋼筋網(wǎng)，之后墻體重新粉刷，就像給房子穿上了鐵絲網(wǎng)的“內(nèi)衣”，整個(gè)工期約3個(gè)月。”杭州市住建部門相關(guān)人士告訴澎湃新聞。

據(jù)都市快報(bào)6月22日報(bào)道，被列為危房的大都是上世紀(jì)七八十年代建造的房子。朝暉地區(qū)是下城區(qū)第一批建造多層住宅樓的區(qū)域，一區(qū)39幢是杭州市棉紡局宿舍樓，從1979年入住至今已有38年。今年下城區(qū)要對6幢危舊房屋進(jìn)行騰空加固改造，其中5幢就在朝暉地區(qū)，還有一幢在環(huán)北新村；除39幢和40幢外，朝暉地區(qū)另外3幢也完成了設(shè)計(jì)，進(jìn)入居民簽約騰房階段。

早在今年2月，杭州下城區(qū)朝暉地區(qū)的危房改造工作就已開始，此后，杭州首個(gè)危房拆復(fù)建項(xiàng)目朝暉九區(qū)24幢“危房拆復(fù)建”開工。朝暉九區(qū)24幢住宅樓建成于1974年，5層磚混結(jié)構(gòu)，共有65套房屋。該樓因地勢低洼常年積水，導(dǎo)致沉降和傾斜問題日益嚴(yán)重，該樓被鑒定為D級危房，傾斜率25‰，接近國家標(biāo)準(zhǔn)7‰的四倍。

杭州市下城區(qū)住建局副局長黃堅(jiān)此前在接受澎湃新聞采訪時(shí)表示，按規(guī)定，朝暉九區(qū)24幢的拆復(fù)建改造費(fèi)用中，至少80%的費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)，業(yè)主再按原建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偅芾韱挝幌鲁菂^(qū)房管局最多承擔(dān)20%。

澎湃新聞經(jīng)查詢了解到，針對危房改造中業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，浙江省人民政府辦公廳在2015年6月曾出臺(tái)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)危舊住宅房屋治理改造工作的通知》，規(guī)定城鎮(zhèn)危舊住宅房屋治理改造所需資金按照“有責(zé)追償、業(yè)主主體、單位資助、政策支持、區(qū)域平衡”的原則籌集。業(yè)主實(shí)際承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用原則上不得少于治理改造項(xiàng)目的建筑安裝工程造價(jià)部分；業(yè)主承擔(dān)的費(fèi)用，可按規(guī)定使用房改房維修基金和物業(yè)專項(xiàng)維修資金、個(gè)人公積金（住房補(bǔ)貼），可申請使用公積金貸款等。