1月21日，澎湃新聞從廣東省自然資源廳公布的《廣東省城市地價動態(tài)監(jiān)測報告（2021年度）》獲悉，廣東省2021年末，總體地面地價為17103元/平方米，其中，商服、住宅、工業(yè)平均地價依次為10089元/平方米、9576元/平方米、1118元/平方米。

從同比增長率看，廣東省總體地價增長率為1.69%，商服、住宅、工業(yè)地價同比增長率依次為0.17%、2.69%和3.45%。

報告指出，從地價水平值看，珠三角核心區(qū)總體地價相對較高，約為全省平均總體地價的1.30倍；沿海經(jīng)濟帶東西兩翼和北部生態(tài)發(fā)展區(qū)總體地價相對較低，分別為全省平均總體地價的20.78%和22.06%。

從各城市總體地價水平值看，各監(jiān)測城市中，深圳總體地價居首，為31758元/平方米，其次廣州、珠海、東莞等地總體地價水平值亦相對較高，依次為30197元/平方米、21806元/平方米和19726元/平方米；佛山為13450元/平方米；揭陽相對較低，為1905元/平方米。

從總體地價同比增長率看，東莞、佛山、廣州等地相對較高，分別為4.27%、4.15%和3.63%，深圳總體地價水平值居首但同比增長率相對較低，為-1.00%。

從住宅地價水平值來看，廣州、深圳、珠海、東莞等地相對較高，分別為19128元/平方米、18836元/平方米、13175元/平方米和12486元/平方米；陽江、云浮等地相對較低，分別為1603元/平方米、1525元/平方米。

從同比增長率看，佛山、東莞、廣州等地相對較高，分別為4.87%、4.80%和4.41%；汕尾、肇慶、陽江、深圳等地相對較低，分別為-1.63%、-0.90%、-0.75%和-0.73%。

報告指出，在2021年中央經(jīng)濟工作會議明確的“穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進”總基調下，預計2022年廣東省總體地價將保持平穩(wěn)，但區(qū)域分化仍將持續(xù)。隨著商事制度、粵港澳大灣區(qū)市場準入規(guī)則銜接等改革事項的深入推進，廣東省營商環(huán)境將進一步優(yōu)化，經(jīng)濟將穩(wěn)步復蘇，商服和工業(yè)地價將保持相對平緩態(tài)勢。房地產(chǎn)領域，調控政策工具箱不斷完善，信貸平穩(wěn)有序投放，房地產(chǎn)市場將進一步趨于理性，住宅地價將保持平穩(wěn)，增速低位小幅波動。